Apartamento Valeriusstraat 272-H, Amsterdam Oud-Zuid - En Alquiler

Este característico apartamento doble en planta baja se encuentra en Valeriusstraat, en el distrito de Amsterdam Oud-Zuid. La propiedad data de 1914 y ofrece aproximadamente 134 m² de espacio habitable distribuido en dos plantas. La distribución comprende cuatro dormitorios, un jardín trasero privado de aproximadamente 55 m² y un sótano de 23 m². Se han conservado muchos elementos originales, incluidos techos altos con molduras decorativas y detalles de vidrieras en el vestíbulo de entrada. El suelo de madera y el doble acristalamiento están presentes en toda la propiedad, que cuenta con la etiqueta energética C. Se ofrece tapizado y en gran parte sin amueblar, con varios armarios y muebles de jardín incluidos.

La entrada privada con vestíbulo conduce a un pasillo con suelo de mármol, que da acceso a la sala de estar, un aseo independiente y el sótano. La luminosa y espaciosa sala de estar cuenta con techos altos con detalles ornamentales, una chimenea cerrada y una habitación tipo en suite con iluminación integrada. En la parte trasera, el comedor se beneficia de grandes ventanales de suelo a techo y puertas francesas que se abren directamente al jardín. La moderna cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, incluida una cafetera integrada, y cuenta con una isla con barra de desayuno. El jardín trasero ajardinado de aproximadamente 55 m² disfruta del sol de la tarde, ofrece una buena privacidad y está equipado con conexiones de agua y electricidad.

Se accede a la primera planta a través de un rellano que da acceso a cuatro dormitorios, el baño y un aseo independiente. Dos de los dormitorios tienen un tamaño generoso, mientras que las dos habitaciones más pequeñas son adecuadas como habitaciones infantiles, oficinas en casa o habitaciones de invitados. Dos dormitorios cuentan con amplios armarios y uno de ellos tiene su propio lavabo. El baño está equipado con doble lavabo, bañera, ducha a ras de suelo independiente y calefacción por suelo radiante. El sótano de aproximadamente 23 m² proporciona un práctico espacio de almacenamiento y está equipado con lavadora, secadora, una caldera de calefacción central instalada en 2022 y un sistema de refuerzo de presión de agua.

Valeriusstraat se encuentra en una zona tranquila de Amsterdam Oud-Zuid, entre Amstelveenseweg y Hendrik Jacobszstraat. El Vondelpark, tiendas, supermercados, cafés y restaurantes están todos a poca distancia, al igual que varias escuelas locales e internacionales, guarderías y clubes deportivos. La propiedad es fácilmente accesible en transporte público y coche, con la Amstelveenseweg ofreciendo conexiones rápidas a la circunvalación A10 y al aeropuerto de Schiphol. El aparcamiento está disponible a través del sistema de permisos municipales o mediante aparcamiento de pago en la calle. El alquiler mensual es de 6.300 €, excluyendo gas, agua, electricidad e internet, con un depósito de garantía de dos meses de alquiler. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido y no se permite compartir casa.