Apartamento Dúplex en Planta Baja Nicolaas Maesstraat, Ámsterdam - Alquiler

Este espacioso y característico apartamento dúplex en planta baja está situado en Nicolaas Maesstraat, en el deseado barrio de Concertgebouw de Ámsterdam-Zuid. La propiedad ofrece aproximadamente 145 m² de espacio habitable (con una superficie bruta de 197 m²) y cuenta con un generoso salón en suite, una cocina, un baño, cuatro dormitorios, un amplio sótano de unos 33 m² y un soleado jardín orientado al sur de unos 35 m². La vivienda forma parte de un edificio existente construido entre 1906 y 1930, lo que le confiere un carácter original y un encanto atemporal.

La distribución está cuidadosamente organizada en dos niveles de vida más un sótano. La planta baja da la bienvenida a los residentes a través de un recibidor con detalles originales, un guardarropa y un aseo independiente, con acceso directo al sótano, que sirve de trastero y alberga las conexiones para lavadora y secadora. Desde el recibidor, un acogedor salón en suite se extiende hacia la parte trasera, donde las puertas francesas se abren al jardín orientado al sur, creando una extensión natural del comedor. La cocina está equipada con electrodomésticos y ofrece acceso directo al baño, equipado con bañera, ducha independiente y lavabo. La primera planta alberga cuatro dormitorios, dos de los cuales están conectados por puertas en suite y cuentan con puertas francesas que dan a balcones orientados al sur. También hay un aseo independiente en esta planta.

La ubicación ofrece un excelente estilo de vida urbano a poca distancia de Van Baerlestraat, con su variada oferta de tiendas, comercios especializados, cafés y restaurantes. La exclusiva P.C. Hooftstraat y la elegante Beethovenstraat se encuentran cerca, mientras que lugares de interés cultural como el Concertgebouw, Museumplein, el Rijksmuseum y el Museo Van Gogh son fácilmente accesibles. El Vondelpark ofrece un tranquilo oasis verde a un corto paseo. El apartamento es de fácil acceso en bicicleta, transporte público (tranvía, autobús y tren) y coche.

Las características adicionales incluyen etiqueta energética C, doble acristalamiento y un sistema de calefacción central con caldera de gas mixta para calefacción y agua caliente. El apartamento incluye 6 m² de espacio exterior vinculado al edificio en forma de balcón y un jardín trasero de 35 m² orientado al sur, con una profundidad y anchura de 5,90 metros. El precio del alquiler no incluye gas, agua, electricidad, tasas municipales e internet/teléfono. El apartamento se ofrece sin amueblar, con una fianza de dos meses de alquiler. No se permite fumar ni tener mascotas. Se aplican directrices de ingresos para los posibles inquilinos. El aparcamiento está disponible a través de aparcamiento de pago o un sistema de permisos municipales.