Apartamento en Rubensstraat, Amsterdam-Zuid - En Alquiler

Este apartamento bien mantenido de aproximadamente 109 m² está situado en el cuarto piso de un edificio que data de 1931, en la Rubensstraat en el barrio de Apollobuurt de Amsterdam-Zuid. La vivienda ha sido reformada cuidando cada detalle y combina carácter con confort moderno. La distribución comprende un luminoso salón, una moderna cocina abierta, un dormitorio y un lujoso baño abierto. Una generosa terraza en la azotea orientada al oeste de aproximadamente 38 m² amplía el espacio habitable hacia el exterior. El apartamento cuenta con etiqueta energética A y está ubicado en una calle tranquila en una zona residencial. El interior está acabado con suelo de madera, paredes lisas y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.

El espacioso salón está conectado de forma abierta con la cocina, que está equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, incluyendo un Quooker, una placa de inducción de cinco fuegos, un horno combinado y un lavavajillas. Desde el salón hay acceso directo a la terraza orientada al oeste, la cual cuenta con toldos. El dormitorio dispone de grandes ventanales que proporcionan una agradable luz natural, además de mucho espacio de armario empotrado, y estas ventanas también cuentan con toldos. El baño abierto está equipado con bañera, ducha doble y mueble de lavabo. El aire acondicionado y la ventilación mecánica contribuyen a un clima interior confortable durante todo el año.

La Rubensstraat se encuentra en el codiciado barrio de Apollobuurt en Amsterdam-Zuid, una zona conocida por su arquitectura característica y su amplia gama de servicios. Tiendas, restaurantes y cafeterías se encuentran en las inmediaciones, incluyendo un supermercado y varias tiendas especializadas a unos pocos cientos de metros. El Vondelpark y la Museumplein están a poca distancia, al igual que espacios verdes como el Amstelpark y el Beatrixpark. La accesibilidad al transporte público es excelente, con paradas de tranvía y autobús a poca distancia, incluyendo estaciones en Minervaplein, Stadionweg y Beethovenstraat. El centro de la ciudad y los barrios circundantes son fácilmente accesibles en bicicleta, y hay varias escuelas e instalaciones deportivas cerca.

El edificio es una construcción existente con medidas de aislamiento que incluyen vidrio de alta eficiencia, doble acristalamiento parcial, aislamiento de techo y aislamiento de paredes. El agua caliente se suministra a través de un termo eléctrico y el apartamento está conectado a televisión por cable. Hay estacionamiento público disponible en la zona. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con una duración mínima de doce meses. El alquiler es de 2.850 € al mes, sin incluir gastos de servicio, con un pago anticipado de 230 € al mes por calefacción y un depósito de 5.700 €. En conjunto, la ubicación, la distribución y los acabados hacen de este un apartamento muy completo en uno de los distritos más deseados de Ámsterdam.