Loft Rozenoordpad 7, Ámsterdam Sur - En Alquiler

Este apartamento tipo loft se encuentra en Rozenoordpad 7 en Ámsterdam Sur, directamente junto a la estación RAI. La propiedad está situada en la planta baja de un edificio terminado en 2023 y ofrece 57 m² de espacio habitable repartidos en dos niveles. Una entrada privada, a la que se accede a través de un pequeño puente de acceso, conduce a la zona de estar donde los techos de cinco metros de altura crean una gran sensación de volumen. La ubicación combina la comodidad urbana con un entorno verde, ya que el edificio se encuentra cerca de un parque, a la vez que está cerca de un distrito financiero y una vía principal.

El interior cuenta con una distribución abierta con la cocina, la zona de estar y un aseo independiente en la planta baja. La cocina es una cocina italiana completa y forma el corazón del hogar. Una sala técnica ofrece espacio para una lavadora, y unas escaleras conducen a un altillo abierto que sirve como zona de dormitorio. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo, lavabo y muebles de baño, con acabados sanitarios de alta calidad de Villeroy & Boch en toda la propiedad. El apartamento también ofrece espacio de almacenamiento adicional y espacio de armario en la planta superior, y se entrega sin amueblar.

La sostenibilidad es un tema central en este edificio. El apartamento está equipado con triple acristalamiento HR+++ y está conectado a un sistema de almacenamiento de calor y frío (WKO) que funciona con energía eólica holandesa. Los elementos de la fachada se construyeron utilizando materiales reciclados, y la calefacción se proporciona mediante energía geotérmica con calefacción por suelo radiante parcial. Con una etiqueta energética A++ y una operación neutra en CO2, el apartamento ofrece un entorno de vida energéticamente eficiente y un clima interior confortable durante todo el año, al tiempo que mantiene los costes de energía relativamente bajos.

El edificio ofrece varias instalaciones que apoyan la comodidad diaria, incluido un área de almacenamiento de bicicletas donde cada apartamento tiene dos plazas de bicicleta asignadas, marcadas por el número de casa, con puntos de carga para bicicletas eléctricas. Hay coches eléctricos compartidos disponibles en el garaje a través de una aplicación. El complejo también incluye un restaurante dirigido por un sumiller de vinos, instalaciones médicas y espacio de oficinas en el primer piso. El alquiler es de 2.250 € al mes sin gastos de servicio, y la fianza equivale a dos meses de alquiler. El período mínimo de alquiler es de un año, después del cual el contrato continúa por un período indefinido. Se aplica un requisito de ingresos: el ingreso bruto mensual debe ser al menos tres veces el alquiler mensual.