Apartamento Rokin 60-G, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 67 m² está situado en el Rokin, en el corazón del centro de Ámsterdam, cerca del antiguo edificio NRC. La propiedad ocupa el tercer piso de un edificio anterior a 1906, ubicado dentro de un paisaje urbano protegido. Una entrada común con escalera y ascensor brinda acceso al edificio. El apartamento posee una etiqueta energética A, respaldada por doble acristalamiento y una eficiente caldera combinada de gas para calefacción y agua caliente. La vivienda se ofrece parcialmente amueblada y es accesible para residentes mayores. Con un dormitorio, la distribución se adapta a un ocupante solo o a una pareja.

La entrada privada en el tercer piso se abre a un vestíbulo con un aseo separado y un trastero interno equipado con lavadora. Desde el vestíbulo, hay acceso a la cocina abierta, que cuenta con electrodomésticos integrados que incluyen frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción y un horno microondas combinado. El salón y el comedor reciben abundante luz natural a través de tres ventanas con vistas al Rokin. El amplio dormitorio incluye armarios empotrados y acceso directo al baño. El baño está equipado con bañera, ducha y lavabo doble. La ventilación mecánica contribuye a un clima interior confortable.

La ubicación combina una posición central con excelentes conexiones y una amplia gama de servicios a poca distancia a pie. La plaza Dam con De Bijenkorf, la Estación Central de Ámsterdam, Rembrandtplein y Leidseplein son accesibles a pie. La conocida calle comercial Kalverstraat se encuentra directamente detrás del edificio y es accesible a través de Duifjessteeg. En los alrededores inmediatos se encuentran numerosos restaurantes y cafeterías. El transporte público está bien organizado, con paradas de tranvía y autobús cercanas y la estación de metro Rokin de la línea Norte/Sur (metro 52) muy cerca. Para aparcar, se aplica el aparcamiento público de pago y el sistema de permisos Centrum 2-e, con posible prioridad para vehículos eléctricos que cumplan las condiciones para un permiso de aparcamiento ecológico.

El alquiler es de 2.350 € al mes, incluidos los gastos de servicio de 65 € al mes, y excluyendo gas, electricidad, agua, tasas municipales, internet y teléfono. El depósito equivale a dos meses de alquiler y el contrato de alquiler es por tiempo indefinido. Se aplican requisitos de ingresos: los trabajadores solteros necesitan un salario mensual bruto de al menos tres veces el alquiler, los hogares con doble ingreso requieren un ingreso combinado de al menos cuatro veces el alquiler, y los solicitantes autónomos deben tener al menos dos años de registro en la Cámara de Comercio con declaraciones de pérdidas y ganancias de dos ejercicios financieros completos. La propiedad mantiene una política de no fumar y no mascotas.