Apartamento en Reinier Claeszenstraat, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento en planta baja de 109 m² con sótano está situado en la calle Reinier Claeszenstraat, en el barrio de Geuzenbuurt, parte del distrito de Baarsjes de Ámsterdam. El edificio data de 1925 y ha sido completamente renovado, combinando el carácter original con un estándar de acabado moderno y actualizado. La vivienda ofrece cinco habitaciones en total, incluidos cuatro dormitorios, un baño, dos aseos independientes y un generoso jardín orientado al este de aproximadamente 90 m². Su ubicación en una calle tranquila en una zona residencial proporciona un entorno de vida calmado, mientras que los servicios diarios permanecen al alcance de la mano. Con una etiqueta energética A+, la propiedad también es eficiente durante todo el año.

La distribución comienza con una entrada privada y un pasillo que conduce a la espaciosa sala de estar, que recibe luz natural durante todo el día gracias a las ventanas tanto en la parte delantera como en la trasera. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo placa de inducción, combinación de frigorífico y congelador, horno combinado, lavavajillas y campana extractora. Una habitación separada en este nivel es muy adecuada para su uso como habitación de invitados o estudio, y también hay un aseo independiente. Las puertas francesas se abren directamente al jardín orientado al este, proporcionando un espacio exterior privado y cómodo. Una escalera conduce al sótano, que contiene tres dormitorios de 13,7 m², 9,4 m² y 8,9 m², junto con un baño que cuenta con ducha, lavabo doble y conexión para lavadora, además de un segundo aseo independiente.

El área circundante de Baarsjes es conocida por su ambiente animado, con una amplia selección de cafés, restaurantes y tiendas cerca de la propiedad. El Erasmuspark y el Rembrandtpark están a poca distancia a pie, ofreciendo espacios verdes para la recreación y la relajación. Las conexiones de transporte público son excelentes, con varias estaciones de tren y paradas de autobús ubicadas a pocos minutos a pie, proporcionando acceso al centro de la ciudad de Ámsterdam y otros distritos. Para aquellos que viajan en coche, las autopistas hacia la circunvalación A10 son fácilmente accesibles. Las escuelas, supermercados, instalaciones deportivas y servicios de salud en el barrio son accesibles a corta distancia, lo que aumenta la comodidad de esta ubicación.

El alquiler se fija en 3.250 € al mes, excluyendo servicios públicos. El interior está tapizado pero sin amueblar, lo que significa que la iluminación, las cortinas y la lavadora no están incluidas. La casa se calienta mediante una caldera de calefacción central combinada con calefacción por suelo radiante completa, y se beneficia de acristalamiento de alta eficiencia junto con aislamiento de suelo, techo y paredes. El aparcamiento de pago en la calle está disponible en la zona; no está permitido fumar y no se admiten mascotas. Las condiciones de alquiler incluyen un requisito de ingresos de tres veces el alquiler mensual como ingreso mensual bruto (conjunto), un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler y un período mínimo de alquiler de doce meses seguido de una duración indefinida, siendo la propiedad adjudicada directamente por el propietario.