Apartamento en planta baja en Van Breestraat, Ámsterdam - En alquiler

Esta vivienda en planta baja en la calle Van Breestraat, en el barrio Concertgebouwbuurt de Ámsterdam Oud-Zuid, ofrece aproximadamente 80 m² de espacio habitable y fue renovada con altos estándares en 2024 y 2025. La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños y dos aseos, junto con un amplio salón con cocina abierta. En la parte trasera, un jardín orientado al norte de unos 50 m² proporciona un espacio exterior privado, complementado por un cobertizo de madera independiente de unos 5 m². El edificio data de 1901 y combina su carácter original con mejoras modernas realizadas en toda la propiedad.

La distribución está dispuesta en un nivel dividido en la parte delantera, con el dormitorio principal y un baño situados en el nivel inferior y el salón arriba. En la parte trasera, la propiedad se beneficia de una altura de techo de casi cuatro metros, lo que le da a la zona de estar un carácter abierto y espacioso. Una nueva fachada trasera con puertas dobles se abre directamente al jardín. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos integrados y una barra, convirtiéndola en una parte central del espacio habitable. La calefacción se proporciona mediante suelo radiante y radiadores, y el suelo está acabado con un pavimento de PVC ancho en un patrón de 'punta de Hungría'.

La renovación fue más allá del interior visible. El suelo, el techo y las fachadas delantera y trasera han sido aislados, y se han instalado nuevos marcos de ventana con acristalamiento HR++ tanto en la parte delantera como en la trasera. En 2025 se colocó una nueva caldera de calefacción central, junto con una nueva caja de fusibles, cableado eléctrico actualizado y sistemas de drenaje y tuberías renovados. El baño cuenta con una ducha a ras de suelo con paneles efecto mármol de aproximadamente 90 por 90 centímetros, y se han instalado nuevos herrajes en todas las puertas. El jardín también fue renovado como parte de los trabajos de reforma.

La calle Van Breestraat se encuentra en el barrio Concertgebouwbuurt en Oud-Zuid, una zona conocida por su carácter histórico y su combinación de calles comerciales, museos, escuelas y restaurantes. El Vondelpark está a unos dos minutos a pie, y la Museumplein ofrece lugares culturales y recreación para todas las edades. El mercado Zuidermarkt, cafeterías y una variedad de opciones gastronómicas se encuentran en las inmediaciones. Las conexiones de tranvía y autobús proporcionan un acceso sencillo a otras partes de Ámsterdam, y el anillo viario A10 se puede alcanzar en unos diez minutos en coche. El alquiler es de 4.850 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad e internet. El depósito equivale a dos meses de alquiler y el contrato de arrendamiento se ofrece por un período indefinido con un plazo mínimo de doce meses.