Apartamento de 3 habitaciones en Pierre Lallementstraat 724, Ámsterdam - En alquiler

Este cómodo apartamento de 3 habitaciones está ubicado en Pierre Lallementstraat 724 en el código postal 1097 JR de Ámsterdam. Con una superficie total de 61 m² y un volumen de 159 m³, la vivienda ofrece espacios habitables bien proporcionados, adecuados para personas solas, parejas o familias pequeñas. El apartamento forma parte de un complejo construido en 2014 con techo plano, lo que garantiza estándares de construcción modernos y eficiencia energética, reflejada en su calificación de etiqueta energética A.

El interior está organizado alrededor de una espaciosa sala de estar de aproximadamente 28 m², llena de luz natural gracias a grandes y altos ventanales. El diseño incluye dos dormitorios: un dormitorio principal de 13 m² y un segundo dormitorio de 6 m², que también puede servir como oficina en casa o estudio. La cocina en esquina está equipada con fregadero, placa de inducción y lavavajillas o refrigerador. El baño cuenta con ducha y un cuarto de almacenamiento independiente dentro del apartamento incluye conexión para lavadora y/o secadora. Además, hay disponible un espacio de almacenamiento externo de 5 m².

Una característica distintiva de este apartamento es la logia, un espacio al aire libre que conecta con todas las habitaciones de la casa, proporcionando aire fresco y una superficie habitable extendida durante todas las estaciones. Los gastos de comunidad se establecen en 50 € y el apartamento tiene un valor WOZ de 608 000 € con fecha de referencia del 31-12-2024. La propiedad cuenta con 189 puntos WWS y se encuentra dentro del segmento de alquiler desregulado, lo que significa que puede aplicarse un aumento anual del alquiler de un máximo de IPC + 3%, a menos que el gobierno nacional establezca un máximo diferente para cualquier año determinado.

El apartamento está situado en la zona de Eenhoorn, un barrio que lleva el nombre de la histórica granja "De Vergulden Eenhoorn", una joya patrimonial que se está transformando en restaurante o cafetería. El barrio ofrece una excelente accesibilidad, con la estación Amstel a poca distancia a pie y la carretera de circunvalación A10 a solo unos minutos en coche. El período mínimo de alquiler es de 12 meses y la propiedad está disponible para ocupar.