Apartamento de dos dormitorios en Oude Braak 36, Ámsterdam - En alquiler

Oude Braak 36 es un apartamento de tres habitaciones totalmente renovado con dos dormitorios, situado en el centro de Ámsterdam. La vivienda ofrece 91 metros cuadrados de espacio habitable en la planta intermedia de un edificio existente que data de 1903. El apartamento ha sido modernizado con atención al detalle y terminado con materiales de alta calidad. Gracias al aislamiento completo, el doble acristalamiento y una etiqueta energética favorable, la propiedad es cómoda y eficiente energéticamente. El alquiler es de 3.200 € al mes, excluyendo gas, agua y electricidad, con gastos de servicio de 35,74 € al mes.

La entrada se abre a un pasillo central que da acceso a todas las habitaciones. El salón amplio y luminoso con una cocina abierta moderna constituye el corazón del apartamento. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados y ofrece un amplio espacio de trabajo y almacenamiento. El apartamento cuenta con dos dormitorios bien proporcionados. El moderno cuarto de baño incluye una bañera, ducha a ras de suelo, doble lavabo con mueble y calefacción por suelo radiante, y hay un aseo independiente. Un práctico trastero interior proporciona espacio adicional.

La propiedad ha sido recientemente sometida a una renovación completa y se ofrece sin amueblar. Una generosa azotea proporciona un espacio exterior privado. El apartamento está distribuido en un solo nivel, con un volumen de 228 metros cúbicos. La comodidad está respaldada por una ventilación mecánica y natural y una conexión de televisión por cable. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera de gas, que es propiedad de la vivienda.

Oude Braak está situado en un barrio animado y céntrico de Ámsterdam. Supermercados, cafés, restaurantes y tiendas se pueden encontrar en los alrededores directos, y varios parques e instalaciones recreativas están a poca distancia. El apartamento es fácilmente accesible tanto en transporte público como en coche, con conexiones convenientes a las carreteras principales, situando el centro histórico de la ciudad, el distrito de negocios de Zuidas y el aeropuerto de Schiphol al alcance de la mano. El aparcamiento está disponible a través de aparcamiento público de pago, con un sistema de permisos vigente. Las condiciones de alquiler incluyen un plazo mínimo de arrendamiento de doce meses y un contrato de alquiler indefinido, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler. El apartamento es adecuado para compartir vivienda.