Apartamento Oostenburgermiddenstraat, Ámsterdam - En alquiler

Este moderno apartamento se encuentra en el tercer piso de De Prins, un distintivo edificio residencial de catorce plantas reconocido por su característico exterior rojo. Construido en 2023, la propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 72 m² e incluye dos dormitorios, por lo que es adecuado para hogares pequeños. La distribución consta de tres habitaciones en total, con espacios diseñados para combinar el confort contemporáneo con una funcionalidad práctica. Los residentes se benefician de acceso a un balcón orientado al noreste de aproximadamente 6 m², que proporciona un espacio exterior conectado directamente con el interior de la vivienda. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, horno combinado, nevera y congelador. En todo el apartamento, la sostenibilidad y la eficiencia energética son características fundamentales: el edificio funciona totalmente sin gas, dependiendo de un sistema colectivo de almacenamiento de calor y frío (WKO) combinado con bombas de calor individuales. El apartamento está equipado con triple acristalamiento y/o cristal HR++, suelo radiante y refrigeración por suelo, lo que contribuye a una etiqueta energética A+++. Estas características garantizan un clima interior confortable durante todo el año manteniendo un bajo consumo energético. Se incluye una plaza de aparcamiento fija con el apartamento en el garaje Q-Park adyacente, cuyo alquiler es obligatorio con un coste mensual adicional de 210 €. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 70 €. La fianza equivale a un mes de alquiler. El contrato de alquiler se establece inicialmente por un periodo de doce meses y luego se puede convertir en un contrato de terminación mensual con un preaviso de un mes. Existe un requisito de ingresos de al menos 3,5 veces el alquiler mensual (bruto, excluyendo vacaciones, decimotercer mes y bonos fijos), y la fianza aumenta para los inquilinos autónomos. Los estudiantes no pueden alquilar esta propiedad. El apartamento está situado en Oostenburg, un distrito urbano de nueva creación en Ámsterdam que combina el patrimonio industrial con la vida moderna de la ciudad. El barrio alberga una comunidad diversa de jóvenes profesionales, familias y residentes mayores de diversas nacionalidades. En la zona, los residentes pueden encontrar cafeterías, restaurantes y boutiques, mientras que el paseo marítimo ofrece un entorno pintoresco para la relajación. El centro de la ciudad y la Estación Central de Ámsterdam se pueden alcanzar en diez minutos en bicicleta, y hay transporte público cerca, que conecta con el corazón de la ciudad en aproximadamente quince minutos. Diseñada con los coches como invitados, la isla ofrece un entorno tranquilo sin dejar de estar bien comunicada con el resto de Ámsterdam.