Apartamento dúplex renovado en planta baja en Nassaukade, Ámsterdam

Ubicado en el Nassaukade, en el barrio de Frederik Hendrikbuurt-Noord de Ámsterdam, este apartamento renovado en planta baja doble ofrece aproximadamente 142 m² de espacio habitable distribuidos en una planta baja elevada y un nivel de sótano. Construida originalmente en 1887, la propiedad combina auténticos detalles de época con la comodidad de una renovación completa. Los techos altos con molduras, las ventanas de cristal tintado, una chimenea de mármol y las hermosas puertas correderas originales reflejan el patrimonio del edificio, mientras que los acabados modernos garantizan una comodidad contemporánea. La casa recibe abundante luz natural a través de los grandes ventanales. Con dos entradas independientes desde la calle, la distribución ofrece flexibilidad a los residentes, incluida la opción de gestionar una oficina en casa. La planta baja comprende un largo pasillo acabado con suelo de PVC con aspecto de mármol, una práctica área de almacenamiento, un baño, una cocina moderna y dos espaciosas habitaciones. La habitación delantera ofrece vistas despejadas sobre el Nassaukade y cuenta con armarios empotrados originales, un techo decorado, una chimenea de mármol y un atractivo suelo de parqué de madera. Hermosas puertas correderas originales conectan esta habitación con la trasera, que se abre directamente al jardín orientado al oeste de aproximadamente 106 m². El jardín incluye un cobertizo de madera independiente. La cocina está equipada con horno, lavavajillas y placa de cocción, además de amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Un baño en este nivel cuenta con un inodoro, ducha de lluvia y lavabo. El nivel del sótano, accesible a través de su propia entrada independiente, contiene tres habitaciones adecuadas como dormitorios, un lujoso baño nuevo y un inodoro separado. El suelo está acabado con cálido suelo de PVC con aspecto de madera, y casi todas las habitaciones están equipadas con calefacción por suelo radiante ajustable individualmente. El primer dormitorio grande en la parte delantera tiene capacidad para una cama doble y un armario, con acceso directo al nuevo baño que cuenta con una ducha de lluvia a ras de suelo y un lavabo doble. El segundo dormitorio grande da al jardín y también se conecta directamente al baño. Ambos dormitorios y el baño están equipados con ventilación mecánica. La tercera habitación funciona bien como oficina en casa o dormitorio adicional y proporciona acceso directo al jardín. El pasillo del sótano incluye armarios empotrados con conexiones para lavadora y secadora. La ubicación sitúa a los residentes cerca del Jordaan, De Hallen y Westerpark, rodeados de tiendas, supermercados, cafés y restaurantes. Las conexiones de transporte público son excelentes y la carretera de circunvalación A10 es rápidamente accesible en coche. Las opciones de estacionamiento incluyen estacionamiento de pago en la calle, así como el cercano Marnixgarage subterráneo bajo el canal. La propiedad tiene una etiqueta energética A, se beneficia de una caldera de calefacción central instalada en 2026 y cuenta con aislamiento parcial del suelo y doble acristalamiento en gran parte. El apartamento no está amueblado y es adecuado para una persona sola, una pareja o una familia. Tenga en cuenta que el alquiler excluye los servicios públicos, siendo el inquilino responsable de organizar los contratos de gas, agua, electricidad, internet y televisión por cable.