Casa Maldenhof 269, Ámsterdam Zuidoost - En Alquiler

Esta casa familiar adosada en Maldenhof, en el barrio de Holendrecht en Ámsterdam Zuidoost, ofrece 157 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas. Construida en 1979 y bien mantenida, la propiedad proporciona un volumen total de 394 m³ y cuenta con seis habitaciones, incluidos cinco dormitorios. La casa está disponible para alquiler por 2.050 € al mes, excluyendo gastos de servicio de aproximadamente 7 € al mes IVA incluido. El contrato de arrendamiento tiene una duración ilimitada, comenzando con un arrendamiento mínimo de un año. La propiedad está situada en una zona residencial conocida por sus excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios cercanos.

La planta baja cuenta con un vestíbulo con aseo y acceso a un trastero exterior, así como un amplio salón que se comunica con el patio trasero. Una cocina de lujo semiabierta, recién instalada y equipada con electrodomésticos integrados, está conectada a la zona de estar. La primera planta contiene tres dormitorios y un baño nuevo equipado con ducha, bañera y aseo. La segunda planta ofrece dos dormitorios más, un lavadero y un armario de calefacción central. Además del almacenamiento interno, la casa también se beneficia de espacio de almacenamiento externo y un jardín privado. La propiedad se alquila sin amueblar, y los inquilinos son responsables de pintar o empapelar las paredes y de colocar el revestimiento del suelo, que debe incluir una base aislante que reduzca el ruido en un mínimo de 10 dB.

Los términos del alquiler incluyen un depósito equivalente a dos meses de renta, que asciende a 4.100 €. Se aplica un requisito de ingresos, con un ingreso bruto anual de al menos aproximadamente 48 veces el alquiler mensual, o alrededor de 98.400 € para un ingreso único, aunque los ingresos combinados también se aceptan sujetos a evaluación. El contrato de arrendamiento se firma por un período mínimo de un año y continúa por defecto por un tiempo ilimitado después, con un período de preaviso de un mes aplicable al inquilino después del primer año. Se puede registrar un máximo de dos adultos en el contrato, y los inquilinos deben registrarse en la dirección ante el municipio. Los servicios públicos como gas, electricidad y agua son contratados por el inquilino directamente con los proveedores. El estacionamiento está disponible como aparcamiento de pago en la calle en los alrededores.

El barrio de Holendrecht se encuentra en Ámsterdam Zuidoost, una zona caracterizada por abundantes espacios verdes y amplias instalaciones. Varias paradas de autobús están a poca distancia a pie, incluyendo Maasdrielhof a unos cinco minutos, mientras que la estación de tren de Holendrecht es alcanzable en unos dieciséis minutos, proporcionando excelentes conexiones por toda la ciudad y más allá. Los servicios diarios están a mano, con el centro comercial Holendrecht, supermercados como Vomar y Jumbo City, escuelas, restaurantes e instalaciones deportivas a poca distancia. El Gezondheidscentrum Holendrecht y la ubicación de Ámsterdam UMC también están cerca para la atención médica. Para el ocio, los residentes pueden hacer uso de parques como Brasapark-Zuid, De Riethoek y Nelson Mandelapark, todos alcanzables en un corto paseo o trayecto en bicicleta. El barrio tiene una población mixta, con una edad media de 41 años y una alta proporción de hogares unipersonales.