Apartamento Linnaeusstraat, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento amueblado se encuentra en la segunda planta de un edificio de 1881, en la calle Linnaeusstraat, en el barrio de Dapperbuurt, Ámsterdam-Este. Sus grandes ventanales y techos altos proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda. Desde la parte frontal del inmueble se disfruta de una vista despejada hacia el Tropenmuseum y el Oosterpark, siendo también visible el canal Mauritskade a lo lejos. El apartamento ofrece aproximadamente 80 m² de superficie habitable distribuidos en una sola planta. Su ubicación combina una situación céntrica con un entorno verde y un carácter histórico.

La distribución comienza con una entrada situada en el centro del hogar, a la que se accede a través de una espaciosa escalera desde el elegante pórtico. El salón recibe abundante luz natural gracias a la altura de sus techos y a las ventanas tanto en la parte delantera como en la trasera. Adyacente al salón se encuentra la cocina, equipada con una barra y electrodomésticos integrados que incluyen lavavajillas, frigorífico-congelador, placa de gas de cinco quemadores, campana extractora de acero inoxidable, horno combinado con microondas y un horno independiente. Un balcón francés en la parte delantera ofrece vistas al Oosterpark, al Tropenmuseum y al Mauritskade. El dormitorio está situado en la parte delantera del apartamento, mientras que el cuarto de baño, recientemente renovado, cuenta con una ducha de efecto lluvia a ras de suelo y un lavabo de diseño, complementado por un aseo independiente con lavamanos.

Todo el apartamento cuenta con suelo de mármol con calefacción radiante, y se han conservado varios detalles originales de la época, incluyendo ornamentos en los techos, molduras decorativas y chimeneas. La propiedad posee un certificado energético de clase B y se beneficia de doble acristalamiento, así como de aislamiento en suelos y paredes. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera instalada en 2016, y la calefacción integral por suelo radiante contribuye al confort durante todo el año. El apartamento consta de un dormitorio y un cuarto de baño, y está clasificado como vivienda en planta alta dentro de un edificio existente.

La Linnaeusstraat se encuentra cerca del Oosterpark, el Mauritskade, el barrio de Plantage y Watergraafsmeer. La compra diaria puede realizarse en el Albert Heijn de la esquina, el centro comercial Oostpoort se encuentra a poca distancia a pie, y el mercado Dappermarkt y el zoo Artis están muy cerca. El vecindario ofrece numerosas tiendas, cafeterías, terrazas y restaurantes, además de parques e instalaciones deportivas. Las conexiones de transporte público son excelentes: la estación de Muiderpoort está a cinco minutos a pie con conexión directa a la Estación Central de Ámsterdam, y diversas líneas de tren, tranvía y autobús dan servicio a la zona, con las autopistas A10, A1 y A2 muy accesibles. Los términos del alquiler incluyen una estancia mínima de doce meses y una máxima de treinta y seis meses bajo un contrato de Modelo C, con unos gastos mensuales de comunidad de 50 EUR y unos gastos obligatorios por amueblamiento y mobiliario de 50 EUR. El apartamento está totalmente amueblado, no se permiten mascotas y la propiedad no está disponible para estudiantes ni para personas que deseen compartir piso. No hay permiso de aparcamiento disponible en esta dirección, y se requiere un depósito equivalente a dos meses de alquiler, sujeto a la aprobación del propietario.