Apartamento Leksmondhof 170, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento en Leksmondhof 170 en Ámsterdam es una vivienda espaciosa y sin amueblar de dos habitaciones situada en la cuarta planta del complejo residencial Nellestein. La propiedad ofrece aproximadamente 80 m² de superficie habitable, 10 m² de balcón y 4 m² de almacenamiento externo, con un volumen total de 208 m³. El edificio data de 1979 y cuenta con una etiqueta energética A, respaldada por doble acristalamiento y cristales HR. Un ascensor proporciona acceso a la planta desde una entrada central cerrada equipada con buzones y videoportero. La vivienda puede ser compartida por dos profesionales en activo, y la propiedad se ofrece como 'gestoffeerd', lo que significa que se entrega con cortinas y suelos instalados.

La distribución comienza en un pasillo que da acceso a un aseo separado, el baño, dos dormitorios y el salón con cocina abierta y balcón. El salón es espacioso y luminoso gracias a los grandes ventanales que dan al parque. La cocina semiabierta está equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo una gran nevera-congelador, lavavajillas, cocina de gas y un horno grande. Desde el salón, una puerta conduce al balcón, que está orientado al sur, disfruta de una orientación soleada y ofrece vistas al parque. El aire acondicionado y la ventilación natural contribuyen al confort interior durante todo el año.

Los dos dormitorios están situados en el lado opuesto del apartamento. El dormitorio principal incluye un armario empotrado en el lateral. El baño está equipado con bañera, ducha y lavabo, y también hay un aseo separado y un lavadero. Un trastero interior y una unidad de almacenamiento externa de 4 m² proporcionan espacio adicional para pertenencias. El aparcamiento se gestiona mediante un garaje interior con capacidad para un coche, y el complejo también cuenta con un aparcamiento público donde hay permisos disponibles.

El complejo Nellestein está ubicado en un entorno verde a poca distancia a pie de Gaasperplas, y la estación de metro Gaasperplas se encuentra a aproximadamente un minuto a pie, ofreciendo una conexión directa al centro de Ámsterdam. El barrio limita con una reserva natural y ofrece una variedad de oportunidades recreativas, incluyendo instalaciones deportivas, un club de deportes acuáticos, una playa de arena y un puerto deportivo. Los servicios diarios como tiendas, escuelas, guarderías, un centro comunitario y un centro de salud son de fácil acceso. El carácter peatonal de la zona y la presencia de parques infantiles hacen que el barrio sea apto para niños. En coche, las autopistas A9, A1, A2 y la circunvalación A10 se pueden alcanzar en pocos minutos, mientras que las paradas de autobús y metro están muy cerca. El apartamento se ofrece bajo un contrato de alquiler indefinido.