Casa Familiar Laagte Kadijk, Ámsterdam - En Alquiler

Esta casa familiar en Laagte Kadijk ofrece un entorno de vida distribuido en tres plantas, combinando espacio, luz y carácter. Con 86 m² de superficie habitable, la vivienda cuenta con techos altos, grandes ventanales y domos en el techo que le otorgan una sensación de amplitud y ventilación. La distribución incluye dos baños, un dormitorio espacioso, un vestidor y una sala de estar con chimenea. Construida entre 2011 y 2020 como casa adosada, la propiedad está terminada con suelos laminados, doble acristalamiento, y ya cuenta con cortinas e iluminación. Tiene una etiqueta energética A, respaldada por aislamiento de techo, aislamiento de paredes y doble acristalamiento.

La entrada de la planta baja conduce a un vestíbulo y a la sala de estar con una moderna cocina abierta. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo frigorífico con congelador, horno y lavavajillas. El primer piso ofrece un espacio excepcionalmente luminoso y generoso con grandes ventanas, domos en el techo y una altura de techo de aproximadamente 3,40 metros, lo que la hace adecuada para una variedad de usos como estudio, área de trabajo o zona de estar adicional. Una chimenea aumenta el atractivo de este nivel, y aquí también se encuentra un baño con ducha, inodoro y lavabo. El sótano contiene el dormitorio con un baño adyacente con ducha, inodoro y lavabo, junto con una lavandería separada para la lavadora y un trastero que puede utilizarse como vestidor.

La casa está situada en una ubicación céntrica en Ámsterdam, con una amplia oferta de cultura, gastronomía y servicios diarios en los alrededores inmediatos. Destinos culturales como ARTIS, el Museo H'ART, el Wereldmuseum, el Hortus Botanicus, el Verzetsmuseum, el NEMO y el Muziekgebouw aan 't IJ están a poca distancia, y el centro de la ciudad es accesible en pocos minutos. La accesibilidad es excelente, tanto en transporte público como en coche. A través del cercano túnel IJ, la carretera de circunvalación A10 es fácil de alcanzar, las conexiones de transporte público están a poca distancia y hay opciones de aparcamiento de pago disponibles en la calle. La propiedad en sí disfruta de una posición tranquila y protegida en el centro.

La vivienda se ofrece tapizada (con cortinas y luces) e incluye lavadora. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada de gas, y la casa cuenta con ventilación mecánica y una claraboya. El alquiler mensual de 2.600 € incluye los gastos de servicio, mientras que el gas, el agua, la electricidad, internet y la televisión por cable están excluidos. La fianza es de 5.200 € y el contrato de arrendamiento se ofrece por tiempo indefinido. Los solicitantes deben cumplir con un requisito de ingresos de 3,5 veces el alquiler mensual; no se permiten mascotas ni compartir vivienda. El aparcamiento se gestiona mediante aparcamiento de pago y permisos de aparcamiento.