Apartamento en planta baja, Kwakersstraat, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento de tres habitaciones en la planta baja de la Kwakersstraat en Ámsterdam Oud-West ofrece 73 m² de espacio habitable en un complejo terminado en 2016. La vivienda está situada a nivel de calle en un edificio bien mantenido y cuenta con una logia/balcón orientado al oeste en la parte delantera, así como acceso a un jardín comunitario en la parte trasera. El confort está garantizado por calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica, un sistema de videoportero y un depósito comunitario para bicicletas. El alquiler mensual es de 2.764 €, sin incluir los gastos de servicio. El apartamento se entrega tapizado y es accesible para personas con movilidad reducida.

La distribución consta de un vestíbulo que conduce a un pasillo que da acceso a todas las estancias. En un lado hay un dormitorio de generosas dimensiones, mientras que una segunda habitación sirve como espacio para dormir o trabajar, lo que hace que el apartamento sea muy adecuado para oficinas en casa o invitados. El luminoso salón cuenta con una cocina abierta equipada con todos los electrodomésticos necesarios. El baño cuenta con ducha a ras de suelo y lavabo, y hay un aseo independiente en el pasillo. Además de la logia privada en la parte delantera, los residentes tienen acceso directo desde el apartamento a un patio comunitario en la parte trasera. Un amplio trastero en el sótano proporciona una comodidad adicional.

El apartamento ocupa una posición tranquila en uno de los barrios más populares de Ámsterdam, directamente adyacente al complejo De Hallen en Oud-West. El Vondelpark, el mercado Ten Katemarkt y la calle Constantijn Huygensstraat se encuentran en las inmediaciones, ofreciendo zonas verdes, tiendas de alimentación diaria y una amplia oferta de cafeterías y restaurantes. La animada Leidseplein también está cerca, y varias opciones de transporte público se encuentran a poca distancia a pie. La combinación de una calle tranquila y una ubicación céntrica hace que el entorno sea práctico para la vida cotidiana. Las tiendas y restaurantes de la zona contribuyen al atractivo del barrio.

El edificio tiene etiqueta energética A1, respaldada por un aislamiento completo de techos, paredes y suelos, así como acristalamiento de alta eficiencia (HR). La calefacción y el agua caliente son suministradas por una caldera de calefacción central, y el complejo cuenta con ascensor. La comunidad de propietarios está organizada profesionalmente, con un plan de mantenimiento registrado, un fondo de reserva, contribuciones periódicas y reuniones anuales. El patio/jardín atrio mide aproximadamente 100 m², está orientado al sur y es accesible a través del callejón trasero. El contrato de alquiler comienza con un periodo fijo de doce meses con un ajuste anual del alquiler del 3%, seguido de un término indefinido, y se aplica una fianza equivalente a dos meses de alquiler. Se excluyen el uso compartido del apartamento, el uso de avalistas y el alquiler a estudiantes.