Apartamento Minervaplein, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento en planta baja de aproximadamente 92 m² está situado en Minervaplein, en el barrio de Apollobuurt de Amsterdam-Zuid, en un elegante edificio monumental que data de 1957. La propiedad fue completamente renovada en 2022 y combina la elegancia característica de Amsterdam-Zuid con un interior cálido y contemporáneo. Suelos de roble natural en espiga, puertas interiores altas equipadas con tiras de aislamiento acústico, molduras decorativas clásicas, grandes ventanales e iluminación LED empotrada regulable cuidadosamente diseñada crean una atmósfera sofisticada en todas partes. El confort adicional lo proporciona la ventilación mecánica con recuperación de calor y dos calderas separadas que sirven a la cocina y los baños. El edificio es un monumento municipal, situado en una calle tranquila en una zona residencial.

Se accede al apartamento a través de una entrada común bien mantenida y un espacioso hall central. El pasillo conecta las habitaciones e incluye un aseo de invitados independiente, una zona de lavandería con conexiones para lavadora y secadora, y un práctico espacio de almacenamiento interno. La sala de estar cuenta con una disposición característica de habitación en suite, con una luminosa habitación frontal conectada por puertas correderas que puede servir como sala de estar adicional, estudio, habitación de invitados o tranquilo espacio de trabajo. El área de estar principal continúa hacia la cocina de planta abierta en el lado del jardín, equipada con electrodomésticos empotrados Miele que incluyen frigorífico, congelador de tres cajones, lavavajillas, horno microondas combinado y placa de inducción, junto con un generoso espacio de almacenamiento. Las puertas francesas se abren directamente al jardín privado, creando una conexión agradable entre la vida interior y exterior. En total, el apartamento ofrece cuatro habitaciones, dos dormitorios y dos baños.

Una cualidad particular de este hogar es el jardín privado embaldosado de aproximadamente 35 m² en la parte trasera, que tiene una orientación noroeste y está equipado con electricidad, una conexión de agua exterior, iluminación de jardín y un toldo. En la parte trasera del jardín se encuentra una caseta de jardín totalmente renovada y climatizada de aproximadamente 6 m², con su propia conexión a internet, agua corriente fría y caliente, drenaje, calefacción de aire caliente, iluminación empotrada y suelo en espiga, lo que lo hace muy adecuado como oficina privada en casa, estudio o sala de pasatiempos. El espacioso dormitorio principal en la parte delantera cuenta con un gran armario empotrado y un lujoso baño en suite con calefacción por suelo radiante, bañera, ducha a ras de suelo con doble ducha de lluvia empotrada, mueble de tocador doble, espejo calefactado y un inodoro montado en la pared. Un segundo baño con ducha a ras de suelo, mueble de tocador, espejo calefactado y calefacción por suelo radiante se encuentra en el lado opuesto del pasillo. Una habitación adicional en el lado del jardín con acceso directo al mismo puede utilizarse como dormitorio compacto, habitación infantil o estudio.

Minervaplein es una de las ubicaciones residenciales más distintivas de Amsterdam-Zuid, caracterizada por su arquitectura monumental, amplias avenidas y entornos verdes. La calle Beethovenstraat, con sus tiendas, comercios especializados, cafeterías y restaurantes, se encuentra a poca distancia a pie, al igual que la Cornelis Schuytstraat, el Barrio de los Museos, el Vondelpark y el Beatrixpark. Ámsterdam Zuid/WTC y el distrito comercial Zuidas son fácilmente accesibles, junto con varias escuelas internacionales, y la estación de Ámsterdam Zuid ofrece conexiones de tren, metro y autobús, incluida una conexión rápida al aeropuerto de Schiphol, mientras que la carretera de circunvalación A10 también es fácilmente accesible. Las características prácticas incluyen estacionamiento con permiso, cobertizo o trastero, calefacción central y un calentador eléctrico para agua caliente. El apartamento está disponible por un período ilimitado a un alquiler de 4.650 € por mes, excluyendo los gastos de servicio, con un pago anticipado por calefacción de 85 € por mes. Esta distribución flexible es muy adecuada para un profesional internacional, una pareja o una familia pequeña.