Apartamento en Korte Wagenstraat 13, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento de cuatro habitaciones se encuentra en Korte Wagenstraat en el Haarlemmerbuurt, un barrio céntrico de Ámsterdam-Centrum. La propiedad ofrece aproximadamente 88 metros cuadrados de espacio habitable y está situada en el primer piso de un edificio construido en 1982. El apartamento cuenta con etiqueta energética B y se alquila sin amueblar. La distribución comprende un salón, tres dormitorios, un baño con ducha, un aseo independiente y un balcón. Como no hay ascensor, al apartamento se accede a través de la entrada comunitaria cerrada y la escalera.

El vestíbulo de entrada da acceso a todas las habitaciones, incluido el baño, el aseo independiente y los tres dormitorios. El salón mide aproximadamente 32 metros cuadrados y constituye el espacio central de la vivienda. Cuenta con una nueva cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados como lavavajillas, frigorífico-congelador, microondas combinado y zona de cocción. Desde el salón hay acceso directo al balcón. El primer dormitorio también ofrece acceso al mismo espacio exterior.

Además de los espacios interiores, el apartamento incluye una unidad de almacenamiento externa ubicada en el sótano del edificio. La propiedad se entrega sin amueblar, y el inquilino es responsable de pintar o empapelar las paredes y de instalar el revestimiento del suelo. Es obligatorio colocar suelo y debe incluir una base con una reducción de ruido mínima de 10 dB. Los gastos de servicio ascienden a aproximadamente 15 euros al mes, IVA incluido. El inquilino gestiona sus propios contratos de gas, electricidad y agua.

El alquiler es de 2.495 euros al mes, sin incluir los gastos de servicio, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler, es decir, 4.990 euros. Se aplica un requisito de ingresos: el ingreso anual bruto debe ser de al menos 48 veces el alquiler mensual, aproximadamente 119.760 euros para un solo ingreso, o un equivalente combinado para dos ingresos. El plazo inicial del contrato de arrendamiento es de un año, tras lo cual el acuerdo continúa indefinidamente, con un periodo de preaviso de un mes para el inquilino. Se puede registrar un máximo de dos adultos en el contrato; la propiedad no se alquila a estudiantes, no se ofrecen contratos para amigos y no se aceptan avalistas. Los inquilinos deben registrarse en la dirección ante el municipio. El aparcamiento en la zona es de pago en la calle, y puede haber una plaza de aparcamiento disponible en las cercanías a través del proveedor de vivienda.