Apartamento en planta baja en Kanaalstraat, Ámsterdam Oud-West - En alquiler

Este encantador y bien cuidado apartamento de un dormitorio de aproximadamente 65 m² se encuentra en la planta baja de un edificio en Kanaalstraat, en el muy solicitado barrio de Ámsterdam Oud-West. Con un amplio jardín privado de unos 55 m², la vivienda ofrece interiores cálidos y acogedores con abundante luz natural en todas sus estancias. Un excelente aislamiento, incluyendo doble acristalamiento, vidrio HR y aislamiento de suelo, junto con una caldera de calefacción central de alta eficiencia HR-107, contribuyen a la eficiencia energética de la propiedad, lo cual se refleja en su etiqueta energética D. El apartamento se accede a través de una puerta principal privada que conduce a un pasillo con espacio para un armario de abrigos. Un lavadero y trastero independiente alberga la caldera de calefacción central y proporciona espacio de almacenamiento adicional. El salón forma el corazón del hogar, sirviendo como una zona de estar luminosa y elegante donde cocinar, cenar y relajarse se combinan a la perfección. En la parte trasera del apartamento, la cocina de concepto abierto está totalmente equipada con electrodomésticos integrados y se conecta con una soleada galería, un lugar ideal para disfrutar del café de la mañana o instalar un cómodo área de trabajo. Las puertas francesas se abren desde el interior hacia el jardín orientado al noroeste de aproximadamente 55 m², equipado con un cobertizo de madera independiente en la parte trasera. Este espacio al aire libre funciona como un tranquilo oasis verde en medio de la ciudad. El espacioso dormitorio en la parte delantera del apartamento está separado del salón por auténticas puertas correderas de madera con paneles de vidrio y cuenta con lujosos armarios empotrados hechos a medida. El baño, situado en el centro, dispone de ducha a ras de suelo, mueble de lavabo e inodoro. Un suelo de madera clara se extiende por todo el apartamento, aportando calidez y carácter al interior. Kanaalstraat está situada en la zona de Helmersbuurt, dentro del distrito de Oud-West, un barrio residencial popular que combina un entorno tranquilo con la proximidad a servicios clave de la ciudad. Vondelpark, Overtoom y Leidseplein están a poca distancia a pie. La zona ofrece supermercados, tiendas, gimnasios, restaurantes, cafeterías y lugares culturales como De Hallen, que se encuentra en un antiguo depósito de tranvías. Las familias se benefician de escuelas, guarderías, parques infantiles e instalaciones deportivas cercanas. Las conexiones de transporte público son excelentes, con paradas de tranvía a dos minutos a pie que ofrecen enlaces con el centro de la ciudad y la estación Amsterdam Lelylaan, desde donde se puede llegar al aeropuerto de Schiphol en pocos minutos. En coche, la carretera de circunvalación A10 es fácilmente accesible, y el aparcamiento está disponible a través de un sistema de permisos residenciales o en el aparcamiento subterráneo de Staringplein. La propiedad está completamente amueblada y cuenta con ventilación natural y conexión de televisión por cable.