Apartamento Kanaalstraat, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento de dos dormitorios recientemente renovado de aproximadamente 90 metros cuadrados se encuentra en la planta baja de un edificio residencial en Kanaalstraat, en Ámsterdam Oud-West. La propiedad, situada en la zona de Overtoomse Sluis, combina el carácter de un edificio original de 1913 con un acabado contemporáneo y una calificación energética A. Una característica destacada es el amplio jardín privado de 25 metros cuadrados, orientado al sureste y accesible desde ambos dormitorios, lo que proporciona un espacio al aire libre cómodo dentro de la ciudad. El apartamento se ofrece sin amueblar y cuenta con tres habitaciones en total, incluidos dos dormitorios, un baño y un aseo independiente.

La sala de estar cuenta con ventanas de doble acristalamiento, cortinas, suelos de madera, iluminación de techo y calefacción por suelo radiante en todas partes, lo que crea un interior cómodo y bien aislado. La cocina abierta está totalmente equipada con cajones y armarios e incluye una gama de electrodomésticos integrados: una placa de inducción de cuatro fuegos, un extractor, un horno-microondas combinado, un lavavajillas y una nevera-congelador grande. Esta disposición hace que la cocina sea muy adecuada tanto para la cocina diaria como para recibir visitas.

Ambos dormitorios están equipados con ventanas de doble acristalamiento, cortinas opacas, suelos de madera, iluminación de techo y calefacción por suelo radiante, y cada uno ofrece acceso directo al patio. El baño está completamente alicatado en suelos y paredes e incluye una bañera, una ducha a ras de suelo con cabezal fijo y teleducha, control termostático de ducha y un radiador toallero. Un aseo separado con lavabo y sistema de doble descarga añade comodidad práctica a la distribución.

La ubicación en Ámsterdam Oud-West está muy bien conectada y bien servida por las comodidades locales. Vondelpark, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat y De Hallen se encuentran a poca distancia a pie, mientras que las calles circundantes ofrecen numerosos cafés, restaurantes, supermercados y tiendas boutique. Varias paradas de tranvía y autobús, así como estaciones de tren, están cerca, lo que proporciona un fácil acceso al resto de Ámsterdam y al centro de la ciudad. Las condiciones de alquiler incluyen un contrato indefinido, servicios públicos excluidos del alquiler y un depósito igual a dos meses de alquiler. El registro está permitido para un máximo de dos inquilinos, se permite compartir hasta un máximo de dos inquilinos, y los estudiantes son bienvenidos con garantes, sujetos a un requisito de ingresos brutos anuales mínimos de 140.000 €. No se permiten mascotas ni fumar, y se aplica un período de alquiler mínimo de doce meses.