Dúplex de lujo en Johannes Verhulststraat, Ámsterdam - En alquiler

Este espacioso y lujoso dúplex se encuentra en la calle Johannes Verhulststraat, en el cotizado barrio de Cornelis Schuytbuurt en Ámsterdam Oud-Zuid. Situado en el segundo piso de un edificio señorial que data de 1900, el apartamento ofrece una superficie habitable de aproximadamente 167 m², proporcionando un espacio generoso en tres niveles. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños modernos y un aseo adicional separado, lo que la hace muy adecuada para familias o expatriados que buscan un entorno de vida central y refinado. Una entrada privada desde la calle añade una sensación de exclusividad. El interior está acabado con materiales de alta calidad y suelos de madera, combinando detalles arquitectónicos auténticos con comodidad contemporánea. La cocina semiabierta se complementa con un vestidor o cuarto de almacenamiento independiente, mejorando la comodidad diaria. La luz natural inunda el hogar a través de grandes ventanales, y el aislamiento incluye doble acristalamiento y aislamiento de suelo. La calefacción y el agua caliente son suministradas por una caldera de gas combinada propiedad de la vivienda. El apartamento se ofrece con acabados básicos (alfombrado/cortinas) y está en excelentes condiciones, reflejando un equilibrio reflexivo entre las comodidades modernas y el carácter clásico. El espacio exterior es una característica destacada, con una terraza en la azotea de aproximadamente 57 m² que ofrece vistas panorámicas sobre Ámsterdam, junto con dos balcones. Estas áreas brindan oportunidades excepcionales para la relajación al aire libre. La vivienda forma parte de una zona residencial tranquila en una calle apacible, aunque se encuentra muy cerca del Vondelpark, de las tiendas exclusivas de Cornelis Schuytstraat, de excelentes restaurantes y de las conexiones de transporte público. El estacionamiento está disponible a través de aparcamiento público de pago y permisos de estacionamiento en los alrededores. Los detalles adicionales incluyen una etiqueta energética D, un volumen de 578 m³ y 3 m² de espacio de almacenamiento interno. La propiedad está designada como un apartamento libre de humos y sin mascotas. El contrato de alquiler es un contrato temporal (Modelo C) previsto para un período de dos años. El alquiler mensual es de 5.200 € excluyendo gas, agua y electricidad, con 10 € adicionales de gastos de servicio al mes incluidos en el precio listado. Se aplica un depósito de 10.000 €. Esta vivienda presenta una oportunidad refinada para experimentar la vida urbana de Ámsterdam en uno de sus barrios más deseables.