Apartamento Johannes Verhulststraat, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento dúplex en planta baja está situado en la Johannes Verhulststraat en el área de Willemspark de Ámsterdam Oud-Zuid y ofrece aproximadamente 138 m² de espacio habitable en tres niveles residenciales. La propiedad fue construida en 1911 y se asienta sobre terreno privado, combinando detalles de época característicos con un confort moderno. Gracias a su posición en esquina, el apartamento está bañado por luz natural y varias habitaciones disfrutan de vistas despejadas a los alrededores verdes. La vivienda está ubicada en una calle tranquila en una zona residencial y cuenta con una etiqueta energética C, con calefacción y agua caliente proporcionadas por una caldera central. El interior se ofrece tapizado y el contrato de alquiler es por tiempo indefinido.

La entrada se realiza a través de una entrada privada con un atractivo vestíbulo de mármol, desde el cual se llega al espacioso salón. Las puertas correderas proporcionan una conexión elegante entre el salón y el comedor adyacente. La cocina parcialmente abierta está equipada con electrodomésticos integrados y conecta naturalmente con el área de comedor. Desde la cocina, hay acceso directo al jardín patio protegido, un espacio exterior íntimo de aproximadamente 5 m² diseñado como un atrio de patio. Este lugar protegido permite disfrutar tranquilamente del aire libre en medio de la ciudad.

El sótano, que recibe luz natural y ofrece una buena altura de techo, proporciona un espacio flexible que puede utilizarse como trastero, gimnasio o sala de pasatiempos. El primer piso contiene dos amplios dormitorios y una tercera habitación más pequeña, muy adecuada como habitación infantil o despacho en casa. El baño es luminoso y está equipado con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble y un segundo inodoro. En el rellano, la lavadora y la secadora están perfectamente guardadas en un armario separado. En la parte delantera, un balcón soleado ofrece una vista despejada de la calle y es un lugar agradable para el café de la mañana.

La Johannes Verhulststraat es una calle tranquila y encantadora en el popular barrio de Oud-Zuid, cerca de la animada Cornelis Schuytstraat con sus boutiques, tiendas especializadas, servicios de catering y cafés. Las compras diarias están a poca distancia a pie, con supermercados y diversas tiendas cerca. El Vondelpark y la Museumplein son fácilmente accesibles para el ocio, el deporte y la cultura, y el mercado orgánico Zuidermarkt tiene lugar cada sábado en la Jacob Obrechtplein. El área está bien comunicada por transporte público, con varias paradas de tranvía y autobús a poca distancia, y el aparcamiento de pago está disponible en la calle. El alquiler excluye gas, agua, electricidad, TV/internet e impuestos de ocupante, y se aplica una fianza de 10.300 €.