Casa familiar de esquina en Jaap Speyerstraat, Ámsterdam IJburg

Esta lujosa casa familiar de esquina se encuentra en Jaap Speyerstraat, en el barrio de IJburg en Ámsterdam. Construida en 2016, la propiedad ofrece 136 m² de espacio habitable bien distribuido en tres plantas. Situada en una zona residencial tranquila y familiar, la casa cuenta con aislamiento completo y una certificación energética de clase A, lo que garantiza un consumo de energía eficiente. La propiedad se calienta mediante calefacción urbana, que también proporciona el suministro de agua caliente. La distribución interior incluye un vestíbulo de entrada con un armario para contadores, un aseo semiazulejado con lavabo pequeño, un amplio salón ampliado orientado al jardín y un armario de almacenamiento debajo de la escalera. La cocina de esquina en la parte delantera cuenta con encimeras de granito y está equipada con placa de inducción, campana extractora, horno/microondas combinado, frigorífico-congelador, lavavajillas y un calentador de agua. Las puertas correderas del salón conducen directamente al jardín trasero. La primera planta comprende un rellano, tres dormitorios de generosas dimensiones con suelo laminado y un baño moderno equipado con bañera doble, ducha a ras de suelo separada, inodoro suspendido, radiador de diseño y mueble de lavabo. La segunda planta ofrece un gran espacio abierto que puede configurarse como un cuarto dormitorio, junto con una zona de servicio separada para lavadora y secadora. Desde este nivel, hay acceso a una soleada terraza en la azotea de aproximadamente 16 m². En toda la casa, las persianas eléctricas con mando a distancia proporcionan una mayor comodidad. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio trasero totalmente alicatado orientado al sur de 35 m² con mucha privacidad, un cobertizo de almacenamiento de madera independiente equipado con electricidad y acceso trasero. Las características adicionales incluyen un techo plano cubierto con impermeabilización bituminosa, ventilación mecánica y una conexión de cable de televisión. La casa viene con una plaza de aparcamiento privada en las instalaciones, que incluye instalaciones de carga para vehículos eléctricos. La parcela catastral es de 128 m², con un contrato de arrendamiento (leasehold) pagado hasta el 30 de junio de 2065, y se ha solicitado una transición a un arrendamiento perpetuo en condiciones favorables. El volumen total de la casa es de 475 m³, con 17 m² de espacio exterior vinculado al edificio y 5 m² de almacenamiento externo. La propiedad se ofrece sin amueblar en régimen de alquiler con una fianza de dos meses de alquiler y un requisito de ingresos mínimos de tres veces el alquiler mensual. No se admiten mascotas ni fumar, y la casa no es adecuada para compartir.