Apartamento IJdoornlaan, Ámsterdam-Noord - En alquiler

Este apartamento de aproximadamente 90 m² está situado en la planta 11 de un edificio terminado en 2013, en el barrio de Waterlandpleinbuurt en Ámsterdam-Noord. La distribución consta de tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios, ofreciendo un espacio adecuado para una persona sola, una pareja, una familia o un máximo de dos inquilinos compartiendo. Los grandes ventanales en el salón proporcionan abundante luz natural y vistas agradables de los alrededores. El acceso al edificio es a través de una entrada central con buzones y un sistema de intercomunicación, seguido de ascensores que conducen a las plantas superiores. La propiedad tiene etiqueta energética A+ y se beneficia de acristalamiento de alta eficiencia y aislamiento de paredes.

El interior está organizado alrededor de un luminoso salón con cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo placa de inducción, lavavajillas, combinación de frigorífico-congelador, microondas combinado y campana extractora. Hay dos dormitorios que miden 15,1 m² y 13,5 m² respectivamente. El baño está equipado con ducha y lavabo, mientras que un aseo separado con un pequeño lavabo se encuentra cerca del recibidor. Un espacioso trastero interior incluye una conexión para la lavadora y proporciona espacio práctico adicional. Un balcón orientado al este de 7 m² extiende el espacio de vida al exterior, y el apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje. La calefacción se proporciona a través de calefacción urbana combinada con calefacción por suelo radiante completa.

La IJdoornlaan es una avenida amplia y animada en Ámsterdam-Noord que se beneficia de una excelente accesibilidad. La línea de metro Norte/Sur está cerca, situando el centro de Ámsterdam a pocos minutos de distancia, mientras que la carretera de circunvalación A10 y diversas conexiones de autobús proporcionan un acceso fluido al resto de la ciudad y más allá. Las comodidades diarias son abundantes: el centro comercial Boven 't Y está a poca distancia y ofrece supermercados y tiendas especializadas, con escuelas, instalaciones deportivas y lugares de hostelería en las inmediaciones. Para la recreación, el Noorderpark y la zona rural de Waterland son fácilmente accesibles, combinando el dinamismo urbano con la tranquilidad verde. El barrio se caracteriza por ser familiar, con elementos esenciales diarios como supermercados, restaurantes y un gimnasio a poca distancia a pie.

El alquiler es de 2.250 € al mes excluyendo servicios públicos, con gastos de comunidad de 68 € al mes, y una plaza de aparcamiento en el garaje está incluida en el alquiler. El requisito de ingresos es tres veces el alquiler mensual como ingreso bruto mensual conjunto, y el depósito de seguridad equivale a un mes de alquiler, o dos meses de alquiler para quienes comparten casa o trabajadores autónomos. No se aceptan avalistas, y la propiedad es adecuada para una persona sola, una familia, una pareja o un máximo de dos inquilinos compartiendo. El contrato de alquiler comienza con un período mínimo de 12 meses, después del cual continúa por un período indefinido. El apartamento se entrega tapizado, sin iluminación, cortinas o lavadora, y no se permite fumar ni tener mascotas.