Ático Haarlemmerweg, Ámsterdam - En Alquiler

Este ático de dos dormitorios se encuentra en la novena planta de un moderno complejo de obra nueva terminado en 2025 en Haarlemmerweg, en Sloterdijk-Oeste, Ámsterdam, directamente frente al Westerpark. El apartamento ofrece unos 70 m² de superficie habitable con techos de unos 3,20 metros de altura y grandes ventanales de suelo a techo que inundan las estancias de luz natural. Un balcón de 7 m² orientado al sur proporciona un espacio exterior privado con vistas despejadas de los alrededores. El edificio cuenta con ascensor, cámaras de vigilancia en las entradas, un almacén comunitario para bicicletas en el sótano y un aparcamiento subterráneo. Con una etiqueta energética A+++, el apartamento es altamente eficiente energéticamente, lo que resulta en un bajo consumo.

La distribución consta de un luminoso salón que conecta a la perfección con una cocina de planta abierta con acabados en blanco y diseñada con una isla central. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, que incluyen frigorífico-congelador, placa de inducción, campana extractora, microondas combinado y lavavajillas. El apartamento cuenta con dos cómodos dormitorios y un trastero interior. El moderno cuarto de baño está equipado con ducha a ras de suelo, lavabo con espejo y radiador toallero, y hay un aseo independiente con lavamanos. En todo el apartamento, el suelo de PVC en espiga y la iluminación del techo proporcionan un acabado limpio y moderno.

El confort está garantizado durante todo el año mediante un sistema WKO (almacenamiento de energía térmica), que almacena en el suelo el calor extraído del edificio durante el verano y lo reutiliza para la calefacción en invierno. La calefacción por suelo radiante está instalada en todo el apartamento, con refrigeración por suelo disponible durante los meses de verano, y el edificio está conectado a la red de calefacción urbana. El paquete de aislamiento incluye acristalamiento de alta eficiencia, así como aislamiento en suelos, techos y toda la estructura. Otras características incluyen ventilación mecánica, sistema de intercomunicación y zonas comunes bien cuidadas. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo automatizado se alquila junto con el apartamento por un suplemento de 140 € al mes, con instalaciones de carga eléctrica disponibles bajo petición por una tarifa adicional.

El apartamento se entrega con acabados de alta calidad. Los gastos de servicio están incluidos en el alquiler y la fianza equivale a dos meses de alquiler. El registro es posible para un máximo de dos personas, y se permite compartir vivienda exclusivamente a profesionales en activo con unos ingresos anuales brutos combinados de al menos 115.000 €. No se admiten estudiantes, las mascotas pueden ser permitidas bajo aprobación del propietario, y no está permitido fumar. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con un plazo mínimo de doce meses. La ubicación ofrece acceso directo al Westerpark y a las zonas verdes cercanas, con estaciones de tren, paradas de autobús, supermercados, escuelas, restaurantes e instalaciones deportivas a poca distancia a pie, y excelentes conexiones hacia Ámsterdam-Sloterdijk y las autopistas de los alrededores.