Ático Grasweg 167, Buiksloterham-Zuid, Ámsterdam - En Alquiler

Este excepcional ático se encuentra en KAAP BLANC, un hito arquitectónico diseñado por NEXT Architects en las orillas del norte del río IJ, en el distrito de rápido desarrollo de Buiksloterham en Ámsterdam. La residencia de cuatro dormitorios combina un diseño contemporáneo con amplios espacios de estar, que cuentan con acabados de alta calidad y terrazas que rodean tres lados de la casa. Con una superficie habitable de 181 m², 47 m² de espacio exterior y 7 m² adicionales de trastero externo, la propiedad ofrece una rara combinación de espacio, confort y vida refinada frente al agua.

Se accede al apartamento a través de un elegante vestíbulo de entrada con un ascensor que conduce directamente a la residencia. En el interior, un recibidor se abre a un elegante aseo de invitados y a un práctico trastero interior con conexiones para lavadora y secadora. La zona de estar forma el corazón de la casa, con una ubicación en esquina y acristalamiento del suelo al techo que permite que la luz natural inunde el interior. El salón, el comedor y la cocina se fusionan en un espacio armonioso adecuado para la vida diaria, el trabajo y el entretenimiento. En el centro se encuentra una generosa isla de cocina con detalles en madera oscura, una encimera compuesta y electrodomésticos totalmente integrados. Los distintivos paneles de fachada de metal perforado filtran la luz del sol, proyectando patrones cambiantes de luz y sombra en todo el interior, al tiempo que ofrecen privacidad sin comprometer el carácter abierto.

Cuando se abren las puertas de cristal, el interior se extiende sin esfuerzo a las terrazas envolventes, creando una conexión directa con el exterior. Las vistas del IJ, los barcos que pasan y el horizonte de Ámsterdam proporcionan un telón de fondo en constante evolución. Los dormitorios están situados en el lado más tranquilo del apartamento. El dormitorio principal incluye un baño en suite con bañera exenta, amplia ducha a ras de suelo, doble lavabo y acabados de piedra natural, acompañado de un aseo separado. Los tres dormitorios adicionales cuentan con grandes ventanales y la misma paleta de materiales refinados, cada uno adecuado como dormitorio, habitación de invitados u oficina en casa. Un segundo baño, acabado con el mismo estándar, garantiza que la distribución funcione bien para familias o anfitriones habituales.

Buiksloterham se ha transformado de una zona industrial y de construcción naval a uno de los barrios residenciales más progresistas de Ámsterdam. El muelle de NDSM, con sus galerías, restaurantes y eventos culturales, se encuentra a poca distancia a pie por los muelles, mientras que Hamerstraat y las calles circundantes ofrecen cafeterías, tiendas especializadas y restaurantes contemporáneos. La accesibilidad es excelente, con el ferry que llega al centro de la ciudad en minutos y la línea de metro Norte/Sur que conecta con la Estación Central, el Zuidas y el aeropuerto de Schiphol. Se puede llegar fácilmente a la carretera de circunvalación A10 en coche. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada en un garaje subterráneo seguro, un trastero separado y la opción de alquilar una plaza de aparcamiento adicional. Las características adicionales incluyen aislamiento completo, calefacción urbana, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, un sistema de recuperación de calor, una etiqueta energética A+, domótica, acceso por ascensor, ventilación mecánica y entrega totalmente amueblada. No se permiten mascotas ni avalistas.