Apartamento en Graafschapstraat 222, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento de tres habitaciones de aproximadamente 72 m² está situado en el cuarto piso de Square, un edificio residencial compacto ubicado al borde del popular barrio Rivierenbuurt en Ámsterdam. Terminado en 2016, el complejo consta de ocho plantas distribuidas alrededor de un patio interior verde y contiene 111 apartamentos de dos y tres habitaciones que varían entre 51 y 75 m². Los techos de aproximadamente tres metros de altura y los balcones generosamente dimensionados dan al edificio un aspecto robusto. El apartamento tiene etiqueta energética A y es parte de un edificio con su propio sistema de calefacción. Las fotografías muestran un antiguo apartamento modelo comparable, y la unidad se ofrece sin amueblar.

La distribución incluye dos dormitorios y una cómoda zona de estar, con un balcón de unos 5 m² que extiende el espacio hacia el exterior. La cocina totalmente equipada cuenta con placa de inducción, campana extractora, horno combinado, lavavajillas y refrigerador con compartimento congelador. El baño acabado ofrece una ducha a ras de suelo, bañera, lavabo doble y calefacción por suelo radiante, además de un aseo independiente. Se proporciona un amplio espacio de almacenamiento a través de armarios empotrados en los dormitorios. La vivienda cuenta con un solo nivel y un volumen total de 165 m³.

Las comodidades prácticas incluyen una unidad de almacenamiento privada de aproximadamente 6 m² ubicada dentro del edificio, así como un almacenamiento compartido para bicicletas en el sótano debajo del complejo. Los residentes también tienen acceso al patio interior verde común. Se permiten mascotas en el edificio. No hay plazas de aparcamiento en el sitio; hay aparcamiento de pago disponible en el garaje Flow cercano, aunque no es posible obtener un permiso de aparcamiento municipal. El alquiler se ofrece por un período indefinido con un plazo mínimo de 24 meses, con un depósito equivalente a un mes de alquiler y un requisito de ingresos de aproximadamente 3,5 veces el alquiler para personas con ingresos únicos o de 3,0 a 3,5 veces para ingresos duales.

La ubicación en el inicio de Rivierenbuurt ofrece una excelente conectividad. La estación de Ámsterdam RAI, que sirve líneas de tren, tranvía y metro con conexiones directas al aeropuerto de Schiphol y la región de Randstad, se encuentra a poca distancia, mientras que el centro de la ciudad es fácilmente accesible en bicicleta. La zona cuenta con abundante vegetación, incluido el parque Beatrixpark y los espacios verdes a lo largo de Zuidelijke Wandelweg. Las comodidades diarias como supermercados, gimnasios y una variedad de restaurantes se pueden encontrar en las inmediaciones. El alquiler es de 2.695 € al mes, complementado con 60 € en gastos de servicio y un adelanto mensual de 140 € para calefacción, que debe tramitarse a través del propietario ya que el edificio opera su propio sistema de calefacción.