Apartamento tipo loft en Gillis van Ledenberchstraat, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento de aproximadamente 172 m² ocupa el primer piso del edificio Gebouw Magister, una antigua fábrica de galletas y taller de costura que data de 1920, situado en la calle Gillis van Ledenberchstraat, en el barrio Frederik Hendrikbuurt de Ámsterdam. El edificio se encuentra entre el Jordaan y el Westerpark, directamente sobre una de las vías navegables de la ciudad. El diseño tipo loft combina proporciones generosas con un carácter arquitectónico distintivo, incluyendo techos de 3,7 metros de altura y grandes ventanas con vistas al canal Kostverlorenvaart. La entrada se realiza a través de un videoportero a nivel de calle. La propiedad cuenta con certificación energética A, aislamiento completo y doble acristalamiento, y el área habitable mide 172 m² con un volumen total de 636 m³.

El acceso es a través de un espacioso hall de entrada equipado con un amplio perchero empotrado, que conduce a la cocina de planta abierta y al área de comedor informal. La cocina está equipada con horno combinado, placa de gas, refrigerador y fregadero doble. Más allá de la cocina se encuentra la sala de estar principal, donde las puertas francesas permiten la entrada de abundante luz natural. El baño, recientemente renovado y situado cerca de la entrada, cuenta con una ducha a ras de suelo independiente y una bañera profunda. Un generoso vestidor con amplios armarios empotrados proporciona espacio de almacenamiento adicional.

Unas puertas de cristal separan la segunda zona de estar y comedor, que ofrece una larga mesa de madera, una zona de lectura y espacio suficiente para una oficina en casa dedicada. Las puertas francesas y las grandes ventanas en esta sección miran hacia el canal. El dormitorio está organizado en un nivel de loft elevado diseñado arquitectónicamente, al que se llega por un pequeño tramo de escaleras sin barandilla, y cuenta con una alfombra gruesa, estanterías integradas y una cama doble. En todo el apartamento hay calefacción por suelo radiante, iluminación arquitectónica regulable y un termostato Nest. Un cuarto de lavandería y utilidad independiente añade almacenamiento práctico adicional. La unidad se ofrece amueblada con las piezas principales, mientras que las pertenencias personales y la mayoría de los artículos decorativos han sido retirados; hay aparcamiento público disponible en las cercanías y no hay garaje privado.

El Frederik Hendrikbuurt es un barrio residencial de fácil acceso desde el Jordaan y el Westerpark, con el parque Frederik Hendrikplantsoen, cafeterías, restaurantes y tiendas cercanas. Varias paradas de autobús están a poca distancia a pie, y la estación de tren de Hugo de Grootplein se encuentra a unos 550 metros del edificio. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con una duración mínima de 12 meses; el alquiler excluye gas, agua, electricidad, televisión e internet, e incluye los gastos de servicio del edificio y el mobiliario. Se aplica un depósito de 7.200 €, junto con un requisito de ingresos brutos de 10.000 € por mes. No se permite fumar ni mascotas, y el alquiler está sujeto a la aprobación del propietario. El apartamento está disponible a partir del 1 de diciembre de 2026.