Apartamento en Gerrit van der Veenstraat, Ámsterdam - En Alquiler

Esta residencia en planta baja se encuentra en una avenida tranquila y arbolada en la zona de Apollobuurt en Ámsterdam Oud-Zuid. Construida en 1929, la casa, excepcionalmente ancha, mide aproximadamente 13 metros de ancho y ofrece alrededor de 135 metros cuadrados de espacio habitable, con un sótano adicional de aproximadamente 23 metros cuadrados. La entrada privada cuenta con una puerta principal original que se abre a un espacioso recibidor con suelo de parqué en espiga. Con cinco habitaciones, tres dormitorios y dos baños, la distribución proporciona un amplio espacio para diversas composiciones familiares. La residencia combina el carácter de la época con el confort moderno en uno de los barrios residenciales consolidados de Ámsterdam.

El salón de aproximadamente 45 metros cuadrados forma el centro de la casa y está equipado con chimenea y grandes ventanales. Unas puertas francesas conectan este espacio directamente con el jardín trasero. La cocina semiabierta contigua tiene un diseño contemporáneo y está equipada con dos hornos, una placa de inducción de cinco zonas y electrodomésticos integrados. Hay una habitación separada disponible, ideal para su uso como oficina en casa o estudio. Los tres dormitorios están distribuidos por la propiedad: el dormitorio principal y un segundo dormitorio se encuentran en la parte trasera, ambos con acceso directo al jardín, mientras que el tercer dormitorio en la parte delantera cuenta con un ventanal que permite la entrada de abundante luz natural.

La propiedad incluye dos baños modernos. El primero está equipado con ducha a ras de suelo y lavabo doble, mientras que el segundo cuenta con bañera con ducha, lavabo y un aseo. También hay un aseo independiente adicional. Una escalera interior conduce al sótano climatizado de aproximadamente 23 metros cuadrados, que tiene una altura de techo de alrededor de dos metros y puede servir como sala de pasatiempos o espacio utilizable adicional. Un lavadero separado con conexiones para lavadora y secadora, junto con prácticas instalaciones de almacenamiento, añade más comodidad. El espacio exterior consta de un jardín delantero orientado al sur de aproximadamente 30 metros cuadrados y un jardín trasero apartado de aproximadamente 50 metros cuadrados, que tiene 13 metros de ancho y cuenta con una terraza de madera dura con mucha privacidad.

La casa está equipada con acristalamiento aislante, calefacción central y una caldera de calefacción central para agua caliente, y posee la etiqueta energética D. Se ofrece sin amueblar, con revestimientos de ventanas y acabados incluidos. El estacionamiento está disponible mediante permiso, sujeto a las regulaciones municipales, y el contrato de alquiler es por un período indefinido. La propiedad se encuentra a poca distancia de Beethovenstraat, conocida por sus boutiques, tiendas especializadas, cafeterías y restaurantes, así como del Vondelpark y el Beatrixpark. La estación de tren de Ámsterdam Zuid, el distrito financiero de Zuidas, varias escuelas holandesas e internacionales y las principales conexiones por carretera están cerca, ofreciendo un equilibrio entre una vida residencial tranquila y las comodidades de la ciudad.