Piso en Gaasterlandstraat 271, Ámsterdam Sur - En alquiler

Este luminoso y bien mantenido apartamento de dos dormitorios se encuentra en Gaasterlandstraat 271, en el barrio de Scheldebuurt de Ámsterdam Sur. La propiedad ofrece aproximadamente 85 m² de superficie habitable y está situada en una planta superior de The Newton, un moderno complejo residencial terminado en 2023. El apartamento cuenta con una distribución bien diseñada con tres habitaciones, incluidos dos dormitorios, y se ofrece totalmente tapizado. El edificio cuenta con una calificación energética A+++, lo que refleja su construcción sostenible y sus sistemas eficientes. Su ubicación en una zona residencial cerca de un parque contribuye a un entorno de vida confortable.

El salón es luminoso y espacioso y se conecta directamente con la moderna cocina abierta, totalmente equipada con frigorífico, congelador, placa de inducción, lavavajillas, horno combinado y campana extractora. Desde el salón se accede a un balcón, que ofrece un lugar agradable para sentarse al aire libre. El apartamento incluye dos amplios dormitorios de aproximadamente 13 m² y 9,5 m². El moderno cuarto de baño está equipado con ducha a ras de suelo y lavabo con mueble, y además hay un aseo independiente. Un práctico trastero interior proporciona espacio de almacenamiento adicional y está equipado con una conexión para lavadora.

The Newton es un complejo contemporáneo diseñado pensando en la sostenibilidad y la comodidad. La energía se genera mediante paneles solares, y un eficiente sistema de almacenamiento térmico proporciona refrigeración mediante calefacción por suelo radiante en verano y calefacción en invierno, complementado con recuperación de calor. El excelente aislamiento y la estanqueidad dan como resultado un coeficiente de eficiencia energética de 0,2, mientras que el agua de lluvia recogida se reutiliza para regar el jardín de la azotea. Además de los apartamentos, el edificio incluye un espacio comercial, taquillas de paquetería para los residentes, un garaje subterráneo con 55 plazas, 10 de las cuales están equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos, y una instalación de almacenamiento de bicicletas con capacidad para 311 bicicletas y 16 scooters. Se puede alquilar una plaza de aparcamiento por una cuota mensual más gastos de servicio.

El apartamento está situado en el Scheldebuurt, un barrio vibrante de Ámsterdam Sur con un fuerte carácter urbano. La zona combina desarrollos modernos con servicios establecidos, ofreciendo una amplia gama de tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías a poca distancia a pie. Las estaciones de metro y tren de Ámsterdam RAI están a pocos minutos a pie, lo que proporciona conexiones rápidas con el centro de la ciudad, el aeropuerto de Schiphol y otras ciudades, mientras que la estación de Ámsterdam Zuid y la circunvalación A10 también son fácilmente accesibles. Las condiciones de alquiler incluyen un requisito de ingresos de 3,5 veces el alquiler mensual, un depósito de seguridad de dos meses de alquiler base y un contrato indefinido con un periodo mínimo de alquiler de 12 meses naturales; el apartamento no está disponible para estudiantes y no se admiten avales. Tenga en cuenta que las fotos mostradas son de otro apartamento con los mismos acabados dentro del mismo complejo, y debe consultarse el plano de planta para conocer la distribución exacta.