Apartamento en Carolina MacGillavrylaan 344, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento de tres habitaciones y aproximadamente 70 m² se encuentra en la séptima y última planta del complejo Andros en Carolina MacGillavrylaan, en Ámsterdam Este, en el barrio de Middenmeer cerca de Science Park. El edificio data de 2009, tiene una etiqueta energética C y cuenta con ascensor. El apartamento se alquila sin amueblar y se encuentra en buen estado de conservación. La propiedad incluye una plaza de garaje obligatoria en el aparcamiento subterráneo cerrado.

Al entrar, el vestíbulo da acceso a los dos dormitorios, el baño, un aseo separado, un cuarto de lavandería y la sala de estar. Los dormitorios, de 12,4 m² y 8,9 m², están situados en el lado que da al jardín interior. El baño está equipado con una cabina de ducha y lavabo, mientras que el aseo es independiente. La sala de estar, de aproximadamente 23 m², cuenta con una cocina abierta de unos 5 m², equipada con electrodomésticos empotrados que incluyen placa de cocina, horno combinado, lavavajillas, frigorífico-congelador y campana extractora. El balcón es accesible desde la sala de estar, y el apartamento también incluye un trastero interior. Es obligatorio instalar suelo con una capa base reductora de ruido, y el inquilino es responsable de pintar o empapelar las paredes y de colocar los revestimientos del suelo.

El complejo Andros ofrece varias instalaciones orientadas al servicio, incluyendo una sala de fitness, un jardín interior comunitario, una habitación de invitados y una lavandería compartida. También hay disponible un punto de servicio con un conserje en el lugar. El complejo dispone de un garaje subterráneo cerrado, y el uso de una plaza de aparcamiento es obligatorio por 150 € al mes más 13,50 € de gastos de servicio. Se aplica una tarifa única de 16,50 € por una placa con nombre en el edificio.

El alquiler es de 1.700 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de aproximadamente 140 € al mes, que incluyen IVA y un pago anticipado de calefacción. El inquilino debe gestionar por su cuenta las conexiones de gas, electricidad y agua. Se aplica un requisito de ingresos: para un ingreso único, el salario bruto anual debe ser al menos 48 veces el alquiler mensual, aproximadamente 81.600 €, y para dos ingresos, la suma de los salarios brutos anuales debe alcanzar el mismo umbral. El depósito equivale a dos meses de alquiler, y el contrato de arrendamiento tiene una duración mínima de un año, después del cual continúa indefinidamente con un preaviso de un mes. Se puede registrar un máximo de dos adultos en el contrato; la propiedad no se alquila a estudiantes, no se aceptan contratos entre amigos ni avalistas, y es obligatorio registrarse en el municipio en dicha dirección. Los alrededores ofrecen varias conexiones de transporte público, incluyendo paradas de autobús y la estación de tren de Amsterdam Science Park, así como escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y espacios verdes como el Flevopark y Amsterdam Science Park.