Apartamento Bredeweg 31, Amsterdam-Oost - En Alquiler

Este dúplex está ubicado en Bredeweg, en la zona de Watergraafsmeer de Ámsterdam-Oost, en una calle tranquila y verde con poco tráfico de paso. La propiedad data de 1901 y ofrece aproximadamente 140 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, la segunda y la tercera. Tiene su propia entrada desde la calle, equipada con videoportero y sistema de riego. La escalera conduce a la segunda planta, donde el pasillo da acceso a las zonas de estar. Con cinco habitaciones en total, incluidos cuatro dormitorios, la casa es ideal para una familia o una pareja.

La segunda planta contiene un comedor con balcón orientado al noreste y una luminosa sala de estar con balcón francés orientado al suroeste. La cocina semiabierta y totalmente equipada incluye horno, lavavajillas, Quooker, nevera y placa de gas de cinco fuegos. Este nivel también ofrece un dormitorio o estudio y un armario de almacenamiento. La tercera planta tiene un rellano amplio y luminoso, un dormitorio principal con vestidor y dos dormitorios adicionales. Un baño con bañera y ducha, un aseo independiente, un lavadero con lavadora y secadora, y almacenamiento adicional completan este nivel.

La vivienda se ofrece amueblada y equipada, con un contrato de arrendamiento indefinido y un plazo mínimo de alquiler de doce meses. El alquiler es de 3.950 € al mes sin contar los servicios públicos, con una fianza de 7.900 €. Los contratos de gas, electricidad, agua e internet se gestionan a través del propietario, con un pago anticipado de 375 € al mes que se liquida con el extracto final. La casa cuenta con doble acristalamiento, calefacción central mediante caldera CV y etiqueta energética G. Otras características incluyen CCTV, ventilación natural, televisión por cable, amplio espacio de almacenamiento, aproximadamente 9 m² de espacio exterior vinculado al edificio y 10 m² de almacenamiento externo. Se aplica aparcamiento público y de pago en la calle, y no hay lista de espera para los permisos de aparcamiento para residentes. La propiedad está disponible a partir del 16 de noviembre de 2026.

El vecindario circundante ofrece parques infantiles y el parque Frankendael a poca distancia, mientras que el Oosterpark está a unos cinco minutos en bicicleta. Los tranvías y autobuses paran a cinco minutos a pie, y la estación de Amsterdam Amstel también es accesible en unos cinco minutos a pie. Restaurantes galardonados como Kas y Jacobs, supermercados, tiendas locales y el centro comercial Oostpoort están muy cerca. No se permiten mascotas, estudiantes ni arreglos de vivienda compartida.