Apartamento de dos dormitorios Balboastraat 40-H, Ámsterdam

Este apartamento de dos dormitorios amueblado con buen gusto de 72 m² se encuentra en la planta baja de un edificio de 1924 en Balboastraat 40-H en Ámsterdam. La propiedad está situada a poca distancia a pie del Rembrandtpark, ofreciendo un fácil acceso a espacios verdes justo en la ciudad. El barrio ofrece un cómodo acceso a supermercados, transporte público, instalaciones deportivas, zonas de picnic, parques infantiles y una granja de animales para niños. El apartamento tiene una etiqueta energética B y combina el confort moderno con el carácter en todo su diseño. La sala de estar de planta abierta cuenta con suelos de madera, calefacción por suelo radiante y acceso al jardín privado. Una mesa de comedor con seis sillas, un sofá grande, un sillón, una mesa de centro, un televisor de marco, mesas auxiliares con lámparas, un armario de almacenamiento, luces de techo y cortinas amueblan el espacio. La elegante cocina negra está totalmente equipada con cajones y armarios, una estufa de gas y horno integrados, un extractor, un lavavajillas, una nevera y congelador independientes, un fregadero con rociador extraíble, estanterías integradas y luces de pared. Se incluyen utensilios de cocina, incluidos ollas, sartenes y utensilios. El apartamento incluye dos dormitorios. El dormitorio uno ofrece un sillón, un armario de almacenamiento, almacenamiento incorporado, calefacción por suelo radiante, persianas y luces de techo. El dormitorio dos contiene una cama doble, cajones, calefacción por suelo radiante, cortinas, luces de techo, luces de pared y acceso al jardín. El baño cuenta con una ducha a ras de suelo con una alcachofa fija y una ducha de mano, una bañera, estanterías integradas, un toallero calefactable, un lavabo de recipiente, un espejo, ventilación, luces de techo y calefacción por suelo radiante. Un aseo independiente incluye un inodoro de doble descarga, un lavabo y estanterías integradas. El jardín privado orientado al norte mide 35 m², aproximadamente 7 metros de profundidad y 5 metros de ancho, e incluye una mesa con tres sillas, un banco, sillones y un cobertizo de almacenamiento. Se asocian a la propiedad 35 m² adicionales de espacio exterior vinculado al edificio. El aparcamiento está disponible a través de aparcamiento de pago en la zona. Se admiten mascotas bajo petición, y se permite compartir vivienda para profesionales que trabajen con empleo estable que cumplan conjuntamente el requisito de ingresos de 110.000 € de ingresos anuales brutos. No se admiten estudiantes. El contrato de alquiler es de tipo C con una duración de 11 meses, a partir del 15 de septiembre de 2026, con una fianza de dos meses de alquiler. Los servicios públicos están excluidos del alquiler.