Estudio en alquiler, August Allebéplein, Ámsterdam

Este estudio se encuentra en la plaza August Allebéplein, en el barrio de Overtoomse Veld-Zuid de Ámsterdam Nieuw-West. La residencia ofrece 28 metros cuadrados de espacio habitable, distribuidos en una sola estancia en una planta, y está situada en la decimocuarta planta de un edificio terminado en 2017. La unidad cuenta con la etiqueta energética B y un volumen de 72 metros cúbicos. El interior presenta un suelo laminado en tono madera beige claro a medio, paredes blancas, iluminación de techo y persianas enrollables. La distribución compacta está diseñada para un solo ocupante que busque un hogar práctico y eficiente en una zona residencial. La cocina abierta está acabada en blanco y equipada con encimera negra, frigorífico bajo encimera con congelador, placa de cocción cerámica y campana extractora de acero inoxidable. El baño está equipado con sanitarios blancos y un juego de ducha cromado. No hay conexión para lavadora en el propio apartamento; en su lugar, el edificio ofrece una lavandería comunitaria central donde un lavado cuesta aproximadamente 2 €, gestionando las reservas y pagos a través de la aplicación para residentes. Esta disposición ahorra espacio en el estudio a la vez que ofrece cómodas instalaciones de lavandería en el lugar. El edificio se encuentra en el distrito de Nieuw-West, justo fuera de la circunvalación de Ámsterdam. Por un lado, el Sloterplas y el parque que lo rodea están a poca distancia a pie, mientras que el Rembrandtpark, con sus estanques, céspedes y zonas de juegos, se encuentra al otro lado y ofrece una ruta ciclista verde hacia el centro de la ciudad. Supermercados, tiendas y restaurantes se encuentran en las inmediaciones. El centro de Ámsterdam está a unos quince minutos en bicicleta, y las paradas de autobús, tranvía y metro cercanas ofrecen conexiones directas al aeropuerto de Schiphol y a la Estación Central de Ámsterdam en aproximadamente media hora. En coche, se puede llegar a la autopista A10 en pocos minutos. Los servicios compartidos del edificio incluyen un atrio, una sala de estar comunitaria, taquillas para paquetes MyPup, una lavandería Miele compartida y un servicio de limpieza opcional, apoyado por un servicio de embajador de inquilinos en el lugar. El alquiler es de 915 € al mes, con gastos de servicio de 176 € que cubren calefacción, internet, limpieza, seguridad e instalaciones compartidas; los gastos de servicio se liquidan anualmente basándose en los gastos reales. El contrato de alquiler inicial es de un año, tras lo cual se puede cancelar mensualmente. Dado que la propiedad se encuentra dentro del segmento de alquiler regulado, se requiere un permiso de vivienda del Ayuntamiento de Ámsterdam, y la elegibilidad está limitada a jóvenes profesionales de 18 a 36 años que cumplan los requisitos de ingresos aplicables. No se admiten mascotas, no es posible compartir la vivienda con un amigo, no se aceptan acuerdos con avalistas y se aplica un periodo mínimo de alquiler de un año. La fianza equivale a un mes de alquiler con contrato fijo, o dos meses en todos los demás casos.