Apartamento en Anna van den Vondelstraat, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento dúplex está situado en la calle Anna van den Vondelstraat, en el barrio de Vondelparkbuurt de Ámsterdam-West, directamente adyacente al Vondelpark. La propiedad ofrece aproximadamente 132 m² de espacio habitable en dos niveles y fue completamente renovada en 2021. El edificio original data de 1885 y cuenta con una fachada ancha de unos 6,14 metros, grandes ventanales y detalles arquitectónicos característicos. La distribución comprende tres dormitorios de tamaño estándar, dos baños, un aseo independiente y una espaciosa planta de estar con una terraza empotrada de aproximadamente 9 m². La vivienda se encuentra en terreno privado y está situada dentro de un paisaje urbano protegido por el municipio, lo que la convierte en una casa familiar completa en una ubicación destacada.

La entrada privada en el primer piso conduce a través de una escalera al nivel de los dormitorios, que alberga tres amplias habitaciones, dos baños, un aseo separado y un práctico cuarto de lavandería. La planta superior constituye el corazón de la residencia, donde una estructura de techo abierto con vigas de madera y alturas de techo de hasta aproximadamente 3,50 metros crea un entorno de vida notablemente espacioso. La luz del día entra desde varios lados, lo que contribuye a una atmósfera luminosa y aireada en todo el espacio. La cocina abierta está equipada con una generosa isla y electrodomésticos integrados, proporcionando un amplio espacio para comer y convivir alrededor de ella. Elementos originales como la repisa negra de la chimenea y el suelo de espiga se combinan con acabados contemporáneos en todas partes. En la parte trasera, una gran fachada acristalada se abre hacia la terraza, que conecta directamente con el salón y la cocina, ofreciendo una vista despejada sobre los jardines interiores.

La propiedad cuenta con etiqueta energética C y se beneficia de aislamiento en el suelo, una caldera de calefacción central tanto para calefacción como para agua caliente, y una caldera Remeha Calenta Ace instalada en 2021. Se colocó una nueva cimentación de hormigón en 1993. Las instalaciones incluyen bañera, ducha, aseo independiente, ventilación mecánica, puertas correderas y conexión a televisión por cable. Hay aparcamiento de pago disponible en los alrededores, y no hay garaje presente. Los gastos mensuales de servicio de la comunidad ascienden a 200 € y la vivienda se mantiene en buen estado. El apartamento se ofrece sin amueblar.

La calle Anna van den Vondelstraat se sitúa entre la elegancia de Oud-West y el verdor del Vondelpark, en un enclave con carácter, con edificios monumentales, aceras anchas y arquitectura de finales del siglo XIX. La Overtoom constituye la arteria vital hacia el centro de la ciudad, mientras que el Helmersbuurt ofrece cafeterías, tiendas de delicatessen, servicios de catering y tiendas especializadas artesanales. El Barrio de los Museos, el área del Concertgebouw y las Nueve Calles se encuentran a corta distancia, con numerosos restaurantes, escuelas, tiendas, espacios verdes e instalaciones deportivas al alcance de la mano. Varias paradas de tren y autobús están a poca distancia a pie, lo que proporciona conexiones convenientes por toda la ciudad. Las condiciones de alquiler incluyen un contrato por tiempo indefinido con un plazo mínimo de doce meses, un depósito equivalente a dos meses de alquiler, y una renta que excluye servicios, internet/TV e impuestos municipales. No se permiten mascotas en las instalaciones.