Langegracht 11-B, Amersfoort - Apartamento en Planta Baja en Alquiler

Este apartamento en planta baja está situado en Langegracht 11-B, en el corazón del centro histórico de Amersfoort. La propiedad forma parte de una señorial casa canal monumental situada en la esquina de Langegracht y Zwanenhalssteeg, construida originalmente en 1889 y completamente renovada en espacios de vida modernos y eficientes energéticamente. El vecindario circundante es el centro histórico de Amersfoort, caracterizado por su arquitectura centenaria, monumentos culturales y una atmósfera inmediatamente palpable. Los residentes disfrutan de una distancia a pie de la estación central de tren, el centro de la ciudad con tiendas y restaurantes, escuelas, museos y rutas de paseo culturales. El Krommestraat y el mercado semanal se encuentran cerca, ofreciendo una amplia gama de opciones gastronómicas y artículos esenciales diarios.

El apartamento ofrece aproximadamente 79 m² de espacio habitable y cuenta con un dormitorio espacioso, un baño y una sala de estar-cocina abierta. El dormitorio está situado en la parte delantera del edificio y está acabado con suelo y paredes blancas limpias. La cocina abierta, moderna y de lujo, está situada en el centro del apartamento y elevada, equipada con lavavajillas y una combinación de horno-cocina Smeg en blanco brillante. La sala de estar, orientada al jardín, recibe abundante luz natural y cuenta con puertas francesas que dan al espacio exterior. El baño incluye una ducha a ras de suelo y un mueble lavabo, complementado por un inodoro separado con un pequeño lavabo.

Un generoso jardín lateral de aproximadamente 42 m², con una profundidad de 7 metros y un ancho de 6 metros, está orientado al sur y proporciona un refugio privado al aire libre. Se incluye un cobertizo de madera adosado con provisiones eléctricas. El apartamento está completamente aislado y equipado con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, además de una caldera combinada de gas para calefacción y agua caliente. Las conexiones de Internet y televisión están disponibles exclusivamente a través de fibra óptica, con los servicios públicos organizados a nombre del inquilino. El edificio cuenta con una impresionante entrada compartida con techos altos, una escalera clásica y un nuevo cuadro eléctrico con fibra óptica.

El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con una duración mínima de 12 meses. Los gastos de servicio ascienden a 25 € por mes y cubren la limpieza de ventanas, el mantenimiento general del jardín, la iluminación y la limpieza del pasillo compartido. Se aplica un depósito equivalente a un mes de alquiler, y hay un servicio de aparcamiento de pago disponible en la zona, con la opción de alquilar una plaza de aparcamiento por 275 € al mes a través de un proveedor externo. El edificio tiene una etiqueta energética A, lo que refleja su construcción eficiente y sostenible. Se prefieren inquilinos no fumadores y, en general, no se admiten mascotas.