Apartamento Julianastraat 109, Alphen aan den Rijn - En Alquiler

Este apartamento de tres habitaciones está ubicado en Julianastraat, en el corazón de Alphen aan den Rijn, con tiendas, restaurantes y otros servicios diarios al alcance de la mano. El apartamento se sitúa en la segunda planta de un edificio construido en 2005 y ofrece 82 metros cuadrados de espacio habitable. El edificio cuenta con ascensor y escaleras, y la residencia es adecuada para personas mayores y personas con movilidad reducida. El apartamento tiene etiqueta energética B y está totalmente aislado, lo que favorece una vida cómoda y eficiente energéticamente. Con dos dormitorios, un luminoso salón y un balcón, la vivienda ofrece una distribución práctica en una ubicación céntrica.

Al entrar, un espacioso recibidor da acceso a todas las estancias y ofrece espacio para un armario. El recibidor conecta los dos dormitorios, el aseo independiente, el baño y el trastero interior, que alberga la instalación de calefacción central y las conexiones para la lavadora y la secadora. El salón es amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Desde el salón se accede al balcón situado en la parte frontal del edificio. El apartamento se encuentra en el lado del patio interior protegido del complejo, lo que proporciona un entorno residencial tranquilo.

La cocina abierta está equipada con frentes de armario blancos y una encimera oscura, dispuesta en configuración lineal o en esquina. Los electrodomésticos empotrados incluyen nevera con congelador, placa de gas de cuatro quemadores, horno y campana extractora. El baño es de tamaño generoso y está equipado con bañera, ducha y lavabo con repisa. Está parcialmente alicatado en colores claros e incluye un radiador para mayor comodidad. Además, el apartamento cuenta con un aseo independiente con un pequeño lavabo.

Varias comodidades contribuyen al confort diario, incluyendo conexiones de fibra óptica y TV, ventilación mecánica y natural, y una unidad de recuperación de calor en el trastero interior. Los residentes de la segunda planta tienen acceso a una zona de almacenamiento de bicicletas privada dentro del complejo. También se incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje de Castellum. El alquiler es de 1.495 € al mes por el apartamento, el trastero y la plaza de aparcamiento, con unos gastos de comunidad de 80 € al mes y una fianza equivalente a un mes de alquiler. El contrato de alquiler se firma por un periodo mínimo de un año, tras el cual continúa por tiempo indefinido. Se aplica un requisito de ingresos para los nuevos inquilinos, según el cual el ingreso mensual bruto debe ser al menos 3,5 veces el alquiler básico.