Ático en Oudegracht, Alkmaar - En alquiler

Este ático está ubicado en Oudegracht, en el distrito de Binnenstad-Oost de Alkmaar, en el límite del centro histórico de la ciudad. El apartamento ofrece 94 m² de espacio habitable en una sola planta dentro de un edificio existente que data de 1960. La propiedad está completamente aislada, cuenta con etiqueta energética A y está equipada con internet de fibra óptica, televisión por cable y ventilación mecánica. Un ascensor en el edificio proporciona un cómodo acceso a la planta superior. La vivienda se alquila completamente amueblada y está lista para entrar a vivir.

La distribución comienza con un vestíbulo central que da acceso a todas las habitaciones. A la derecha del vestíbulo se encuentran el armario de contadores y un aseo moderno con lavabo. Al final del vestíbulo se encuentra el elegante baño. Ambos dormitorios se alcanzan desde el vestíbulo, haciendo que la zona de noche esté separada del espacio de estar. El salón es espacioso y luminoso, destacando por su cocina abierta de lujo y grandes ventanales que ofrecen amplias vistas de los alrededores.

Una característica clave de este ático es la generosa terraza en la azotea que rodea el apartamento. Este diseño envolvente proporciona un amplio espacio exterior en varios lados de la vivienda. La terraza es accesible tanto desde la cocina comedor como desde los dormitorios. Esto crea una extensión natural del espacio interior y permite sentarse al aire libre en diferentes momentos del día. La posición en la planta superior también asegura vistas despejadas desde las zonas de estar.

El alquiler es de 2.450 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad e impuestos municipales, con unos gastos de comunidad de 45 € al mes. La fianza es un pago único de 4.900 €. Se incluyen dos plazas de aparcamiento en una estructura cerrada y segura como adición obligatoria por 150 € al mes. Se permiten mascotas previa consulta, mientras que no está permitido fumar. El contrato de alquiler se basa en el modelo ROZ con una duración mínima de doce meses, tras lo cual continúa indefinidamente con un periodo de preaviso de un mes natural. El mantenimiento se divide según el decreto legal relativo a las pequeñas reparaciones.