Piso Achterdam 30, Alkmaar - En alquiler

Este apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la planta baja de "De Groene Klok", un edificio monumental en esquina en Zijdam 16 en Alkmaar, con vistas al Kuipersbrug. La estructura original data de 1906 y fue renovada a fondo en 2022, combinando elementos de valor histórico con estándares de construcción modernos. El edificio está completamente libre de gas y se calienta mediante una caldera eléctrica de calefacción central, y la vivienda cuenta con etiqueta energética C. El apartamento ofrece 87 m² de superficie habitable en el distrito de Binnenstad-Oost, en el corazón del centro histórico de Alkmaar, con bares, restaurantes y tiendas en las inmediaciones.

El acceso se proporciona a través de un vestíbulo central con la entrada principal en el lateral del edificio, que también sirve a los demás apartamentos del complejo. Al entrar en Achterdam 30, se sitúan puertas auténticas "en suite" en el lado izquierdo, lo que permite utilizar el espacio de manera flexible. Estas puertas conducen a la sala de estar de aproximadamente 31,5 m² en la parte delantera del edificio, que cuenta con una gran fachada de ventanas con vistas despejadas sobre el canal de la ciudad, Luttik Oudorp. Los elementos históricos incluyen un armario de boticario restaurado y vigas de techo apoyadas por ménsulas de cuello de cisne. Estos detalles auténticos se combinan con paredes enyesadas lisas y un suelo de PVC de espiga de roble claro con banda y borde.

La cocina en forma de L está equipada con electrodomésticos integrados, que incluyen una placa de inducción Bora, un lavavajillas y un frigorífico Siemens. Desde la cocina hay acceso a dos dormitorios de aproximadamente 12 m² y 9,7 m², uno de los cuales se abre a un patio de unos 3,5 m². El baño está acabado en colores claros e incluye una zona de ducha, un mueble de lavabo con espejo, un radiador de diseño y calefacción por suelo radiante eléctrico. El vestíbulo intermedio contiene el aseo, así como un armario de almacenamiento que alberga la unidad de calefacción central y una conexión para lavadora.

El apartamento está equipado con un sistema de intercomunicación, y hay un trastero compartido disponible para aparcar bicicletas o scooters. No se permite fumar ni mascotas, y el aparcamiento en la zona es de pago y está disponible para los titulares de permisos. El alquiler es de 1.695 € al mes, excluyendo agua, electricidad e impuestos municipales de usuario, con gastos de servicio de 30 € al mes y una fianza de 3.390 €. El contrato de alquiler se basa en el modelo ROZ con un plazo mínimo de 24 meses, tras lo cual continúa por un periodo indefinido. El propietario aplica un requisito de ingresos para el sustentador principal de aproximadamente 3,5 veces el alquiler neto. El vecindario circundante ofrece tiendas, restaurantes, escuelas, conexiones de transporte público y varios parques y espacios verdes a poca distancia.