4 Gründe, mit @WORK Makelaardij zusammenzuarbeiten, um Ihr Zuhause in den Niederlanden zu finden
Erfahren Sie, warum @WORK Makelaardij die Anlaufstelle für Expats und internationale Kund:innen ist, die in den Niederlanden kaufen oder mieten möchten.
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Inhaltsverzeichnis
Weiterführende Lektüre
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Niederländische Hauspreise im September im Jahresvergleich um 7 % gestiegen, Markt im Monatsvergleich stabil
Im September stiegen die Preise für Bestandsimmobilien in den Niederlanden im Jahresvergleich um 7 %, blieben jedoch unverändert gegenüber August. Ursache sind unter anderem ein knappes Angebot und wirtschaftliche Faktoren.
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Verstehen Sie die niederländischen Mietbegriffe, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Mieten in den Niederlanden bringt eigene Regeln, juristische Begriffe und Abkürzungen mit sich, die oft schwierig sind. Das Luntero Miet-Glossar ist Ihr Leitfaden für alle wichtigen Begriffe – von Mietverträgen, Kautionen und Maklergebühren bis zu Nebenkosten, Mietpreisregulierung und Mieterrechten. Ob Sie neu mieten, als Expat umziehen oder versteckte Kosten vermeiden möchten: Unser Glossar hilft Ihnen, klüger zu mieten, besser zu verhandeln und Fehler zu vermeiden.
4 Gründe, mit @WORK Makelaardij zusammenzuarbeiten, um Ihr Zuhause in den Niederlanden zu finden
Die Navigation auf dem niederländischen Immobilienmarkt kann eine herausfordernde Aufgabe sein – egal, ob Sie eine Mietwohnung suchen oder eine Immobilie kaufen möchten. Lokale Vorschriften, komplexe Verträge und wettbewerbsorientierte Bietprozesse lassen Neuankömmlinge oft überfordert zurück. Hier kommt @WORK Makelaardij ins Spiel, das auf mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung zurückblickt. Von personalisierter Beratung für Expats bis hin zu preisgekrönter Expertise – hier sind vier Gründe, warum Sie eine Zusammenarbeit mit ihnen auf Ihrer Haussuche in Betracht ziehen sollten.
1. Umfassende Expertise mit internationalen Kund:innen
Ein Umzug in die Niederlande aus dem Ausland bedeutet, sich an neue Standards im Immobilienrecht, in der Stadtplanung und an Nachbarschaftskulturen anzupassen. Das Team von @WORK Makelaardij hat sich einen starken Ruf aufgebaut, indem es Expats aus Nordamerika, Asien und ganz Europa dabei geholfen hat, alles von gemütlichen Häusern am Kanal bis hin zu Familienhäusern in Vororten zu finden.
Ihre Makler:innen:
Übersetzen Kaufverträge und Mietverträge in klares Englisch
Bieten Abend- und Wochenendtermine an, um internationalen Zeitzonen gerecht zu werden
Beraten zu lokalen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsanbindungen basierend auf Ihren langfristigen Plänen
Indem sie Ihre persönliche Situation berücksichtigen – ob Sie ein Baby erwarten, remote arbeiten oder Renovierungen planen – erstellt @WORK Makelaardij maßgeschneiderte Immobilienempfehlungen, die zu Ihrem Lebensstil passen.
2. Vertrauen und Transparenz in jedem Schritt
In einem neuen Land ist Vertrauen entscheidend. Die Fachleute von @WORK Makelaardij arbeiten mit vollständiger Transparenz und sorgen dafür, dass Sie jeden Schritt des Prozesses verstehen – vom Abgeben eines Angebots bis zur Beurkundung. Wenn eine Makler:in keine sofortige Antwort auf Ihre Frage hat, verpflichtet sie sich, diese zu recherchieren und zeitnah zurückzumelden.
Sie legen Wert auf:
Ehrliche Einschätzungen von Immobilienwert und -zustand
Klare Erklärungen zur niederländischen Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting) und zu weiteren Gebühren
Offenen Dialog über mögliche Renovierungskosten oder Vermieterpflichten
Dieser direkte Ansatz hat ihnen Loyalität unter internationalen Kund:innen eingebracht, die Integrität ebenso schätzen wie Fachwissen.
3. Umfassende Beteiligung und Unterstützung
Manche Agenturen beschränken ihre Rolle darauf, Ihnen Immobilien zu zeigen und die Schlüssel zu übergeben. @WORK Makelaardij bleibt vom ersten Treffen bis nach dem Abschluss der Transaktion involviert:
Detaillierte Besichtigungen: Makler:innen begleiten Sie persönlich, inspizieren Kriechräume, weisen auf Wartungsrisiken hin und beantworten technische Fragen direkt vor Ort.
Marktanalyse: Auf Basis aktueller Trends beraten sie zu realistischen Bietstrategien, um Überzahlungen in wettbewerbsstarken Vierteln zu vermeiden.
Vertragsverhandlung: Ihre Verhandlungstaktiken basieren auf jahrelangen erfolgreichen Transaktionen und helfen Ihnen, günstige Konditionen und Preisnachlässe zu sichern, wenn Probleme auftreten.
After-Sales-Service: Auch nach dem Einzug kann das Team Sie bei Bedarf mit lokalen Handwerkern, Hausverwaltungen oder rechtlichen Berater:innen verbinden.
Eine solche End-to-End-Unterstützung spart Ihnen Zeit, Stress und unvorhergesehene Kosten und macht Ihren Umzug reibungsloser.
4. Preisgekröntes, technisches Know-how
@WORK Makelaardij ist nicht nur eine Verkaufs- und Vermietungsagentur – sie verbinden Immobiliensachverstand mit technischem Know-how. Jede:r Makler:in verfügt über Zertifizierungen im Bauingenieurwesen und bleibt über klimabezogene Gebäuderisiken informiert, wie Feuchtigkeitsschäden oder Dämmprobleme.
Zu ihren Qualifikationen gehören:
Anerkannte Abschlüsse im Bauingenieurwesen
Mehrere Auszeichnungen als bester Kaufmakler und bester Verkaufsbroker in Rotterdam (2023 & 2024)
Konstant hohe Bewertungen in Online-Rezensionen für Liebe zum Detail und klare Kommunikation
Wenn eine Immobilie strukturelle Mängel oder langfristige Gefahren aufweist, raten sie dazu, Abstand zu nehmen, statt einem schnellen Geschäft hinterherzulaufen. Diese vorsichtige, kundenorientierte Denkweise ist der Grund, warum so viele Käufer:innen und Mieter:innen sich sicher fühlen, @WORK Makelaardij zu wählen.
Treffen Sie Ihre Entscheidung mit Zuversicht
Egal, ob Sie planen, eine moderne Wohnung in Amsterdam zu mieten, ein Familienhaus in Utrecht zu kaufen oder ein Einstiegsheim in Tilburg zu sichern – die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienprofi kann den entscheidenden Unterschied machen. Die nachgewiesene Erfolgsbilanz von @WORK Makelaardij mit Expats und internationalen Kund:innen stellt sicher, dass Sie eine Beratung erhalten, die sowohl technisch fundiert als auch persönlich zugeschnitten ist.
Bereit für den nächsten Schritt? Vereinbaren Sie ein kostenloses Einführungsgespräch auf ihrer Website, um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und verfügbare Immobilien zu erkunden. Ihre freundlichen Makler:innen richten sich nach Ihrem Zeitplan, um alle Fragen zu beantworten – egal wie klein.
Für fortlaufende Einblicke in den niederländischen Immobilienmarkt und um Tausende von Mietangeboten in Städten und Gemeinden zu durchsuchen, besuchen Sie Luntero.
Luntero ist der einfachste Weg, Mietangebote in den Niederlanden zu finden. Die Plattform bietet aktuelle Immobiliendetails, Nachbarschaftsführer und direkten Kontakt zu Vermietern und Makler:innen.
Luntero Miet-Glossar
Verstehen Sie die niederländischen Mietbegriffe, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Mieten in den Niederlanden bringt eigene Regeln, juristische Begriffe und Abkürzungen mit sich, die oft schwierig sind. Das Luntero Miet-Glossar ist Ihr Leitfaden für alle wichtigen Begriffe – von Mietverträgen, Kautionen und Maklergebühren bis zu Nebenkosten, Mietpreisregulierung und Mieterrechten. Ob Sie neu mieten, als Expat umziehen oder versteckte Kosten vermeiden möchten: Unser Glossar hilft Ihnen, klüger zu mieten, besser zu verhandeln und Fehler zu vermeiden.
