Apartment Lijnbaan 28-A, Zwolle - Zu Vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Lijnbaan 28-A im Stadtteil Kamperpoort von Zwolle, innerhalb des Bezirks Kamperpoort-Veerallee. Die Immobilie liegt in der ersten Etage eines 2019 errichteten Gebäudes und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A++ und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu günstigen Energiekosten beiträgt. Das Apartment ist vollständig gasfrei und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Es handelt sich um eine eigenständige Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, die auch für studentische Bewerber offen steht.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 19 m² mit offener Küche und einem Schlafzimmer von etwa 12 m². Ein nach Westen ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während das Apartment über keinen Garten oder Dachboden verfügt. Ein individueller Abstellraum im Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 704,17 €, Betriebskosten von 31,38 €, Heizkosten von 95,00 € und Kosten für die Solarpaneele von 10,80 € zusammen, was eine Gesamtmiete von 841,35 € ergibt.

Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgelegt, was dem gasfreien Charakter des Gebäudes entspricht. In der Küche darf ausschließlich eine Umlufthaube installiert werden. Die Mieter stellen ihr eigenes Kochfeld bereit, das ein zweiphasiges Modell mit einer maximalen Leistung von 7.360 Watt sein muss und mit einem Perilex-Stecker angeschlossen werden muss. Die Installation des Kochfeldes sollte durch einen zertifizierten Installateur durchgeführt werden. Das Energielabel A++ in Kombination mit Solarpaneelen und Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein effizientes und angenehmes Innenklima.

Das Apartment liegt im Gebiet Kamperpoort-Veerallee, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Zwolle entfernt, mit lokalen Annehmlichkeiten und städtischen Einrichtungen in Reichweite. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, und die Gemeinde stellt für diese Adresse keinen Parkausweis aus, was für Autobesitzer wichtig ist. Als Teil des Vergabeprozesses ist ein Aufnahmegespräch mit dem Bezirksberater ein obligatorischer Schritt für neue Mieter. Mit seiner Lage in der ersten Etage, dem Aufzugzugang, dem Balkon und dem individuellen Abstellraum bietet dieses Apartment aus dem Jahr 2019 eine komplette und energieeffiziente Wohnlösung in einem zentralen Viertel von Zwolle.