Hemerkenstraat 22, Zwolle - Reihenhaus

Dieses Reihenhaus befindet sich in dem Hogenkamp-Viertel von Zwolle, in kurzer Entfernung zum historischen Stadtzentrum. Die Immobilie wurde 2015 erbaut und verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 105 m² und ein Innenvolumen von 350 m³. Es erstreckt sich über zwei Hauptwohnebeneen plus einen offenen Dachboden zugänglich über eine feste Treppe. Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und das Gebäude ist vollständig isoliert mit der Energieeffizienzklasse A.

Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit einem Zählerkasten, eine separate Toilette und Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche. Das Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über große Fenster, die natürliches Licht spenden, sowie einen praktischen Stauraum unter der Treppe. Die Küche ist eine moderne Einbauküche ausgestattet mit integrierten Geräten. Die Fußbodenheizung ist auf allen Etagen installiert.

Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen offenen Raum mit der Zentralheizungsanlage (HR-Kombi-Gasheizung aus 2015) und Anschlüssen für Waschgeräte; er bietet auch zusätzlichen Stauraum. Technische Merkmale umfassen eine mechanische Belüftung, Dachfenster und Solarmodule.

Außerhalb gibt es einen ostseitig ausgerichteten hinteren Garten von ca. 50 m² (ca. 5,40 m Tiefe und 9,25 m Breite) mit hinterer Zugangsöffnung, plus einen Vorgartenbereich und einem freistehenden hölzernen Abstellhäuschen von ca. 5 m². Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz und es gibt auch öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution in Höhe einer Monatsgrundmiete, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, keine Servicegebühren und eine kombinierte Bruttojahreseinkommens-Anforderung von ca. 53.000 € (das zweite Einkommen zählt zu 50 %). Die Übertragung des Mietverhältnisses ist dem Vermieter vorbehalten.