Wohnung Assendorperdijk 144-L, Zwolle - Zu vermieten

Assendorperdijk 144-L befindet sich im Stadtteil Oud-Assendorp in Zwolle und bietet eine kompakte Galeriewohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist ein Bestandbau aus dem Jahr 1962, verteilt auf drei Wohngeschosse, wobei sich diese Wohnung im dritten Stock auf der Vorderseite des Gebäudes befindet. Da der Komplex mit einem Aufzug ausgestattet ist, bleibt die Wohnung trotz ihrer erhöhten Lage leicht zugänglich. Die Wohnung ist als 55+-Seniorenresidenz ausgewiesen und so konzipiert, dass sie für lebenslanges Wohnen geeignet ist, wobei sich alle Wohnungen auf einer Ebene befinden.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, was eine praktische Anordnung für den täglichen Gebrauch ermöglicht. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet und deckt die wesentlichen Einrichtungen im Haus ab. Mit ihrer kompakten Größe von 30 m² bietet die Wohnung einen effizienten Grundriss, der leicht zu pflegen ist. Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung im Gebäude.

Das Gebäude bietet mehrere Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Die monatliche Miete beträgt 713 €, exklusive Nebenkosten von 80 € pro Monat und Heizkosten von 100 € pro Monat. Die Nebenkosten decken den Verbrauch von Gas, Wasser und Strom in den Gemeinschaftsbereichen sowie die Gartenpflege, die Fensterreinigung und den Hausmeisterservice einschließlich kleinerer Wartungsarbeiten ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Blockheizung, was sich in der festen monatlichen Heizkostenpauschale widerspiegelt. Der Mietvertrag ist unbefristet und es ist keine Kaution erforderlich.

Diese Residenz ist Teil von Huis Assendorp, einer Wohngemeinschaft, in der die Bewohner gebeten werden, nach ihren Fähigkeiten zur Lebens- und Sozialumgebung beizutragen. Die Bewohner sind engagiert und kümmern sich um das Wohl der anderen, und die Bewohner tragen selbst die Verantwortung für diese Form des gemeinschaftlichen Wohnens. Die Wohnung ist für Senioren ab 55 Jahren vorgesehen. Die Zuweisung erfolgt gemäß den Regeln von 'Passend Toewijzen', was bedeutet, dass das Bruttoeinkommen für Einpersonenhaushalte 51.537 € und für Mehrpersonenhaushalte 56.910 € nicht überschreiten darf. Die Auswahl der Kandidaten erfolgt nach Reihenfolge der Registrierung und Motivation, und die Wohnung verfügt über kein Energielabel und keine Isolierung.