Wohnung Verweystraat, Zwijndrecht - Zu vermieten

Diese teilmöblierte Wohnung in der Verweystraat in Zwijndrecht bietet ca. 77 m² Wohnfläche und ist auf vier Zimmer verteilt, darunter drei Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage eines Komplexes mit Aufzug, was einen bequemen Zugang ermöglicht. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung und Wanddämmung, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen beiträgt. Die Mietdauer ist unbefristet und das Objekt ist ab November 2026 verfügbar. Dank des praktischen Grundrisses und der durchdachten Ausstattung eignet sich die Wohnung für verschiedene Haushalte, wobei eine Belegung mit bis zu drei Mietern möglich ist.

Die Raumaufteilung beginnt im Eingangsbereich, der in einen Flur führt, in dem sich der Sicherungskasten befindet. Das erste Schlafzimmer liegt an der Vorderseite der Wohnung, während im Abstellraum die Zentralheizungsanlage und eine Waschmaschine untergebracht sind. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Duschkabine und einem Waschbecken mit Badmöbel vervollständigen diesen Bereich. Das zweite Schlafzimmer ist vom Badezimmer aus erreichbar und bietet direkten Zugang zum Balkon; auch das geräumige Wohnzimmer ist mit diesem Schlafzimmer verbunden. Fast in der Mitte der Wohnung befindet sich die Küche, die mit einer Küchenzeile inklusive verschiedener Einbau- und separater Geräte ausgestattet ist. Das dritte Schlafzimmer liegt an der Vorderseite des Objekts.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist der sonnige Balkon von ca. 4 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen Blick auf eine grüne und spielerische Anlage auf der Rückseite bietet. Neben dem Innenraum profitieren die Bewohner von einem externen Abstellraum und einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen. Direkt vor der Wohnung stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Zentralheizung sorgt für Wärme im gesamten Haus, und die Wohnfläche von 77 m² versteht sich exklusive der Terrasse, bei einem Gesamtvolumen von ca. 239 m³ gemessen nach NEN 2580.

Die Lage ist äußerst praktisch: Geschäfte und ein Supermarkt sind in drei Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Zwijndrecht ist vier Minuten mit dem Fahrrad entfernt, wodurch der Hauptbahnhof Rotterdam in etwa zwanzig Minuten zu erreichen ist. Die Wohnung liegt zudem in der Nähe des MFA Kort Ambacht Zuid, das unter anderem eine Nachmittagsbetreuung und eine Grundschule umfasst. Zu den Bedingungen gehören eine Mindestmietdauer von einem Jahr, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie ein Bruttoeinkommen von mindestens 5.200 € basierend auf zwei Mietern. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, und Haustiere sind vorzugsweise nicht erlaubt, dies kann jedoch nach Rücksprache in Betracht gezogen werden. Die Miete beträgt 1.800 € pro Monat exklusive Nebenkosten.