Eckhaus Brandnetel, Zwaag - Zu vermieten

Dieses kürzlich (2024) renovierte Eckhaus befindet sich in der Straße Brandnetel im Viertel Risdam-Noord in Zwaag. Es handelt sich um ein familienfreundliches Reihenendhaus mit einer freien Frontlage und einem sonnigen, nach Nordwesten ausgerichteten Garten, der mit einem Hintereingang und einem Holzschuppen ausgestattet ist. Das 1981 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 119 m² und eine externe Lagerfläche von 5 m² bei einem Gesamtvolumen von 340 m³.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Z-förmiges Wohnzimmer und eine halboffene Küche führt. Die Küche wurde 2024 neu mit einer L-förmigen Einheit ausgestattet, komplett mit eingebautem Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Gasherd, Elektroofen und Abzugshaube. Im Treppenhaus befindet sich eine separate Toilette mit Wand-WC. Im gesamten Haus wurde ein neuer Fischgrät-Laminatboden verlegt.

Im ersten Stock führt der Treppenabsatz zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer in Grautönen mit begehbarer Dusche und Waschtisch. Die zweite Etage enthält einen Treppenabsatz mit der Zentralheizung, dem Waschmaschinenanschluss und Stauraum sowie ein großes viertes Schlafzimmer mit einer synthetischen Dachgaube. Die Immobilie profitiert von mechanischer und natürlicher Belüftung und verfügt über ein Energielabel C, unterstützt durch Dachdämmung, Wanddämmung und Doppelverglasung.

Das Haus liegt in einem Wohnviertel, in dem sich ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt, eine Drogerie, eine Metzgerei und eine Bäckerei in fußläufiger Entfernung befinden. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten erreichbar; kostenlose öffentliche Parkplätze stehen an der Rückseite zur Verfügung. Das Zentrum von Hoorn und der Bahnhof von Hoorn, mit Verbindungen nach Amsterdam Centraal und Schiphol, sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Mietpreis beträgt 2.150 € pro Monat für die möblierte Immobilie, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution von zwei Monaten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die kommunalen Steuern werden nach der Registrierung auf den Mieter übertragen. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.