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Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.

Zu vermieten

Wohnung Polsbroek 216, Zutphen - Zu Vermieten

7201 BZ (Zutphen - Gelderland)

74 m²10,19 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel B

754 €/ Monat + 40,35 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Zutphen

Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug und zwei Schlafzimmern im Stadtzentrum von Zutphen

Polsbroek 216 ist eine Wohnung im zweiten Stock im Stadtteil Centrum - De Hoven in Zutphen. Die Immobilie bietet 74 m² Wohnfläche und wurde 1993 erbaut. Sie hat einen Energieindex von 1,00 und wird über eine Zentralheizung (CV) beheizt. Die Wohnung ist als 55+-Wohnung ausgewiesen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein Hausmeister ist vor Ort. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woonbedrijf ieder1 angeboten.

Die Aufteilung beginnt in einem geschlossenen Eingangsbereich, von dem aus Treppe und Aufzug erreichbar sind. Der Flur bietet Zugang zum 22 m² großen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus sind das Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer erreichbar. Die Schlafzimmer messen 14 m² bzw. 12 m². Die Küche ist eine offene Küche und ein geräumiger Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Zutphen, direkt über Boco Keukens und in der Nähe eines AH XL-Supermarktes. Die Innenstadt ist bekannt für ihre Denkmäler, kleinen Gassen, Geschäfte und Restaurants. Das Gebiet Centrum - De Hoven verbindet historischen Charakter mit alltäglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Zum Parken im Zentrum ist ein Parkausweis erforderlich, der bei der Gemeinde Zutphen beantragt werden kann. Dies macht tägliche Erledigungen und das Stadtleben für Bewohner leicht zugänglich.

Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 40,35 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 753,37 € bringt. Energiekosten für Gas, Heizung und Strom sind nicht inbegriffen und variieren je nach Energieversorger. Die Zuteilung der Immobilie erfolgt auf Basis der Anmeldedauer, was bedeutet, dass dem Kandidaten mit der längsten Anmeldezeit die Wohnung angeboten wird. Vorrang gilt im Rahmen des 'Kleiner Wonen'-Programms. Die Wohnung ist ab dem 5. November 2026 verfügbar.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

754,00 €

Nebenkosten

40,35 €

Verfügbar ab

5. November 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

55

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

2

Baujahr

1993

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Zutphen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Zutphen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
754 €
14.3% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Zutphen)
880 €
Basierend auf 11 Angeboten im letzten Monat

754 €/ Monat + 40,35 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Zutphen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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