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Zu vermieten

Einfamilienhaus Goeman Borgesiusstraat 32, Zutphen - Zu vermieten

7204 ME (Zutphen - Gelderland)

89 m²8,02 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel C

714 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Zutphen

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten im Stadtteil Waterkwartier in Zutphen

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Goeman Borgesiusstraat 32 im Stadtteil Waterkwartier in Zutphen. Das Objekt bietet 89 m² Wohnfläche und ist mit den Wohnbereichen im Erdgeschoss und den Schlafbereichen im ersten Stock aufgeteilt. Das Haus wurde 1953 erbaut und verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,51. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV). Die monatliche Miete beträgt 713,02 €, und das Haus wird als reguläre Wohnimmobilie zur Miete angeboten.

Das Erdgeschoss enthält ein Wohnzimmer von 21 m² und eine geschlossene Küche. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, was typisch für Häuser aus dieser Bauzeit ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit 12, 10 bzw. 5 m² sowie das Badezimmer. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum im Haus. Der Grundriss macht das Haus für einen Zwei-Personen-Haushalt geeignet.

Das Objekt verfügt über einen großzügigen Garten, der direkt am Haus einen Außenbereich bietet. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten dient als wichtigster Außenbereich. Ein Abstellraum (Berging) ist ebenfalls Teil des Objekts und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und andere Gegenstände. Der derzeitige Mieter hat angegeben, dass bestimmte Gegenstände im Haus übernommen werden können. Grundrisse und weitere Unterlagen sind im Inserat verfügbar.

Das Viertel Waterkwartier ist ein Wohngebiet von Zutphen, einer historischen Stadt in der Provinz Gelderland. Die Straße liegt innerhalb dieses Viertels, das größtenteils aus Nachkriegsbauten besteht. Das Haus ist für maximal zwei Erwachsene geeignet; eine Vermietung an Haushalte mit Kindern ist nicht möglich. Die Zuweisung der Immobilie basiert auf der Registrierungsdauer, und ein Motivationsschreiben sowie ein Aufnahmegespräch sind Teil des Bewerbungsprozesses. Die Kombination aus Garten, Abstellraum und drei Schlafzimmern macht dies zu einem praktischen Mietobjekt in diesem Teil von Zutphen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Verfügbar ab

18. Dezember 2026

Zustand

Gut

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Ruime tuin

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1953

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Zutphen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Zutphen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

17.0% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Zutphen)

860 €

Basierend auf 10 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Zutphen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.