Möbliertes Eckhaus Irisstraat, Zuid-Beijerland - Zu vermieten

Dieses möblierte Eckhaus in der Irisstraat in Zuid-Beijerland bietet etwa 98 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, auf einem Grundstück von ca. 196 m² Privatgrundstück. Das Anwesen wurde 1975 erbaut und verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch zehn Solarpaneele, Hohlraumdämmung, Bodendämmung und HR+-Verglasung. Für zusätzlichen Komfort ist eine Klimaanlage installiert, und das Haus umfasst eine Garage sowie einen externen Lagerbereich von ca. 31 m². Das Gesamtvolumen beträgt ca. 361 m³ und das Haus wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Das Erdgeschoss beginnt mit einer Eingangshalle, die den Sicherungskasten enthält, einem voll gefliesten WC-Raum mit Wand-WC und Waschbecken sowie der Treppe in den ersten Stock. Die Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kombiofen, einer Mikrowelle sowie verschiedenen Stauschränken und Schubladen ausgestattet. Ein direkter Zugang zum Garten ist von der Küche aus möglich. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer mit Platz für sowohl einen Esstisch als auch einen Sitzbereich und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der erste Stock verfügt über einen Treppenabsatz, der Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Designheizkörper ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses, ein zweites Schlafzimmer an der Rückseite, während der kleinste Raum als Ankleidezimmer eingerichtet ist, aber auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der zweite Stock ist ein Dachboden mit natürlichem Lichteinfall durch ein Velux-Dachfenster. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Nefit-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 und der Wechselrichter für die Solarpaneele.

Der Garten ist größtenteils gepflastert, was die Pflege einfach hält, und wird von bepflanzten Rabatten mit einem Sitzbereich unter einem Vordach gesäumt. Neben dem Garten umfasst das Anwesen eine Garage und einen geräumigen Steinschuppen mit Elektroanschlüssen, der sich zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Garten- und Heimwerkergeräten eignet. Rauchen ist in der Immobilie gestattet, Haustiere sind jedoch nicht erlaubt. Zuid-Beijerland ist ein Dorf in der Region Hoeksche Waard, in dem Natur und Annehmlichkeiten nah beieinander liegen. Sporteinrichtungen wie der Fußballverein ZBVH, eine Reitschule, Tennisplätze und eine Eishalle befinden sich in der Nähe, und Naturgebiete wie die Korendijkse Slikken, Tiengemeten, der Wald von Zuid-Beijerland und der Hitsertse Kade sind leicht zu erreichen. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Restaurants und mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.