Wohnung Victoriagang 108, Zoetermeer - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohnkomplexes im Stadtteil Rokkeveen in Zoetermeer. Die Immobilie bietet ca. 77 m² Wohnfläche und wurde 1994 erbaut. Es handelt sich um eine Wohnung mit Aufzug und einem schwellenfreien Grundriss, was sie für eine Vielzahl von Haushalten zugänglich und komfortabel macht. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,12, was vergleichsweise niedrige Energiekosten begünstigt.

Der Gemeinschaftseingang ist repräsentativ und mit einer Gegensprechanlage, Briefkästen, einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet und bietet zudem Zugang zu den privaten Abstellräumen. Im Inneren verbindet die Diele das geräumige Wohnzimmer von ca. 35 m², das über eine halboffene Küche verfügt. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und enthält keine Einbaugeräte, sodass die Mieter sie nach ihren eigenen Vorlieben einrichten können. Vom Flur aus sind auch die beiden Schlafzimmer, die Toilette und das Badezimmer zugänglich, was für einen praktischen und funktionalen Grundriss sorgt.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14,24 m² und 11,36 m², wodurch die Aufteilung für eine bis drei Personen geeignet ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon als Außenbereich, ein privater Abstellraum und eine individuelle Zentralheizung (CV) für Wärme und Warmwasser. Es gibt keinen Garten, aber der Balkon bietet eine angenehme Alternative im Freien. Ein Quartiersmanager ist in der Gegend tätig und trägt zu gut verwalteten Gemeinschaftsbereichen und einem gepflegten Wohnumfeld bei.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Teil von Rokkeveen, einem Wohnviertel in Zoetermeer. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die Autobahn A12 ist für Autofahrer gut erreichbar, während Sportanlagen und Grünflächen wie das Balijbos und der Hoekstrapark in der Nähe liegen und Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1.228,07 € pro Monat, bei Nebenkosten von 56,08 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.284,15 € ergibt.