Einfamilienhaus Van der Maasstraat, Zoetermeer - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Van der Maasstraat befindet sich im Herzen von Palenstein, einem Wohnviertel in Zoetermeer. Das Haus bietet 74 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, was es sehr gut für eine Familie geeignet macht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1967, wurde jedoch 2019 umfassend renoviert, wobei Küche, Bad und Toilette ersetzt wurden. Zudem wurde das Haus in ein Netto-Null-Energiehaus mit einer neuen isolierten Außenfassade umgewandelt. Trotz dieser modernen Aktualisierungen blieb das charakteristische Interieur erhalten, einschließlich der originalen Holzböden im gesamten Haus.

Die Aufteilung des Hauses bietet ein Wohnzimmer von etwa 28 Quadratmetern, das als zentraler Raum für den Alltag dient. Angrenzend befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils 12, 11 und 9 Quadratmetern, die Raum für einen Haushalt mit Kindern bieten. Die Küche ist eine geschlossene Küche, was für einen separaten Kochbereich abseits des Wohnraums sorgt. Sie ist für elektrisches Kochen ausgestattet, passend zum vollelektrischen, energieeffizienten Design des Hauses. Ein Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Platz für Besitztümer, und das Haus verfügt zudem über einen Garten zur privaten Nutzung. Es gibt keinen Balkon, aber der private Garten dient als Außenbereich.

Energieeffizienz ist ein entscheidendes Merkmal dieser Immobilie. Das Haus besitzt ein Energielabel A mit einem Energieindex von -0,14, was einem Netto-Null-Energiehaus entspricht. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und das Kochen geschieht elektrisch. Die Solarpaneele erzeugen jährlich ausreichend Strom, um Heizung, Warmwasser und nutzungsbedingten Strom, einschließlich Geräten wie Kühlschrank und Fernseher, zu decken. Infolgedessen haben Bewohner bei normaler Nutzung keine Energiekosten; stattdessen wird eine Energieeffizienzvergütung (EPV) im Rahmen einer separaten Vereinbarung mit dem Vermieter, De Goede Woning, zusätzlich zur Miete und den standardmäßigen Servicekosten erhoben.

Die Lage in Palenstein macht alltägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Die belebte Dorpsstraat und das Einkaufsviertel Stadshart von Zoetermeer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Erholung bietet der grüne Wilhelminapark eine angenehme Umgebung für Spaziergänge. Das Viertel kombiniert seinen ursprünglichen Wohncharakter mit bequemem Zugang zu Geschäften, Schulen und Einrichtungen in Zoetermeer. Das Haus wird als reguläre Mietimmobilie für Haushalte von vier bis sechs Personen angeboten. Mit seinem renovierten Interieur, dem nachhaltigen Energiesystem und der familienfreundlichen Aufteilung stellt es eine praktische Wohnoption in diesem Teil von Zoetermeer dar.